Wygodne, wysokie (ok. 3 m) i dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie z osobną i jasną kuchnią w świetnej lokalizacji na Żoliborzu - idealne na start lub jako inwestycja na wynajem.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - bezproblemowy najemca. Umowę najmu można przedłużyć lub uzyskać mieszkanie wolne od najemców.

BUDYNEK:
Kamienica 6 piętrowa z końca lat 50-tych, zlokalizowana przy ul. Księdza Jerzego Popiełuszki. W ostatnich latach została gruntownie wyremontowana - docieplenie elewacji (termoizolacja), wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej. Klatki schodowe są w bardzo dobrym stanie, nowoczesna winda, domofon.
Wokół budynku wiele miejsc parkingowych.

MIESZKANIE:
Komfortowe i dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,76 m2, na którą składa się:
- duży pokój dzienny
- przechodnia sypialnia z wyjściem na balkon
- duży przedpokój z dużą szafą i miejscem do przechowywania rzeczy
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem i WC

Posiada dwustronną ekspozycję północny wschód-południe.

Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze, do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie jest świeżo po odmalowaniu, a łazienka jest nowa - po remoncie.
W lokalu zamontowane są plastikowe okna oraz drzwi antywłamaniowe.
Jest umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmowania.

W przypadku zakupu inwestycyjnego nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z generalnym remontem, ponieważ mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i dotychczas było z powodzeniem wynajmowane.

STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) z Księgą Wieczystą. Niezadłużone. Spokojnie można finansować zakup kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:
Żoliborz, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 6.
Doskonały punkt komunikacyjny:
- 1 minuta do najbliższego przystanku autobusowego (Ks. Popiełuszki 02)
- 1 minuta do przystanku tramwajowego (Ks. Popiełuszki 04)
- 7 minut do stacji metra (M1 Plac Wilsona)
- 19 minut do Politechniki Warszawskiej

W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour, Biedronka, Auchan), restauracje, teatr i kino, liczne punkty handlowo-usługowe, siłownia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, galeria handlowa - Westfield Arkadia.

W bliskiej okolicy tereny zielone i rekreacyjne - Ogródek Jordanowski, Park Sady Żoliborskie, Park Fosa i Stoki Cytadeli, plaża Żoliborz, basen itp. - a wszystko w odległości paru minut spacerem.