**TYLKO w INVESTORiUS**

Na sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Żoliborz!

**Adres:** ul. Gwiaździsta 15a, Marymont-Potok, Żoliborz, Warszawa
**Cena:** 897 000 PLN
**Powierzchnia:** 45,80 m² (18 996 zł/m²)

**Opis:**

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Żoliborz. Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze apartamentowca z 2008 roku, co gwarantuje zapierający dech w piersiach widok na Pałac Kultury i Nauki oraz panoramę centrum miasta.

**Wnętrze:**

Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania - idealne dla osób, które cenią sobie wygodę i nie chcą tracić czasu na remonty. W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik, kuchenka) oraz nowoczesna łazienka (pralka) spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Dodatkowo, mieszkanie sprzedawane jest z meblami i telewizorem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

**Dla kogo:**

To idealna propozycja dla osób prowadzących aktywny tryb życia, ceniących bliskość natury i doskonałą komunikację miejską. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kępa Potocka - idealne dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Z drugiej strony, szybki dojazd do centrum miasta dzięki bliskości stacji metra Plac Wilsona (tylko 5 minut).

**Atuty:**
- **Świetna lokalizacja:** Tylko 5 minut do metra Plac Wilsona
- **Nowoczesny budynek z pięknym widokiem**
- **Mieszkanie wykończone, gotowe do wprowadzenia**
- **W pełni wyposażona kuchnia i łazienka**
- **Bliskość Parku Kępa Potocka**

**Istotne informacje:**
- **Cena:** 897 000 PLN
- **Powierzchnia:** 45,80 m²
- **Liczba pokoi:** 2
- **Rynek:** wtórny
- **Certyfikat energetyczny:** W trakcie realizacji / Zwolnione
- **Rodzaj zabudowy:** apartamentowiec
- **Piętro:** 10
- **Liczba pięter:** 12
- **Materiał budynku:** cegła
- **Okna:** drewniane
- **Ogrzewanie:** miejskie
- **Rok budowy:** 2008
- **Stan wykończenia:** do zamieszkania
- **Czynsz:** 400 zł
- **Forma własności:** pełna własność
- **Media:** telewizja kablowa, internet, telefon
- **Zabezpieczenia:** drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring/ochrona

**Lokalizacja:**
ul. Gwiaździsta 15a, Marymont-Potok, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Zapytaj o szczegóły! Nie zwlekaj - takie okazje szybko znikają z rynku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce na mapie Warszawy.

**WYŁĄCZNY OPIEKUN NIERUCHOMOŚCI**

**Piotr Gawroński**
INVESTORiUS
**XXXXX767**