Zapraszam do współpracy.
Świadectwo energetyczne w trakcie realizacji.

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze (na każdym piętrze po 3 mieszkania). Jest duża winda.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład, składa się z salonu połączonego z kuchnią, oraz 3 sypialni (1 z garderobą),1 łazienki z wanną i toaletą + 1 osobną toaletą.
Z salonu możemy wyjść na duży balkon.

Atmosfera w kilku słowach? Przestronnie, jasno, przytulnie, czysto.

Na powierzchnię mieszkania (w Księdze Wieczystej - 71,20 m2) składa się:
- salon z aneksem kuchennym (18 m2) i wyjściem na duży balkon o powierzchni 11,5 m2
- sypialnia nr 1 o powierzchni ok. 15 m²
- sypialnia nr 2 z wnęką na szafę - ok. 10,2 m²
- sypialnia nr 3 - ok. 10,4 m2 z garderobą - ok. 2,3 m2
- łazienka z wanną z funkcją prysznica - ok. 4,8 m²
- osobna toaleta - ok. 1,2 m²
- przedpokój i hol
Wysokość mieszkania to 255 cm.

Atuty mieszkania:
• klimatyzacja dająca ulgę w upalne dni
• drewniana podłoga dająca przytulność w całym mieszkaniu
• bardzo przestronny balkon będący naturalną kontynuacją salonu
• w pełni wyposażona kuchnia w ponadczasowych kolorach
• szafy w zabudowie w przedpokoju, garderobie, sypialni, sprzyjają uporządkowaniu
• winda, szczególnie ważna gdy masz małe dzieci, wózek itp.
• tak zadbane mieszkanie daje możliwość zamieszkania od razu
• ponadstandardowe szerokie miejsce parkingowe
• komórka, w której zmieścisz wiele rzeczy w tym np. sprzęty sportowe

Osiedle
Osiedle Derby 14, wybudowane przez Dom Development w 2013 - 2014, niska zabudowa, monitorowane, całodobowo chronione, zadbane z dużą ilością zieleni, placami zabaw, czyste i estetyczne. Na terenie osiedle miejsca parkingowe ogólnodostępne dla gości.

Lokalizacja
Polecam mieszkanie dla osób z małymi dziećmi z racji licznych możliwości dla maluchów i bliskości ważnych punktów w życiu codziennym. Idealnie dla rodziców z wózkiem, bo można wszystko załatwić w ramach spaceru. Dla singli/par dobre połączenie z Centrum (30 min komunikacją miejska do stacji Świętokrzyska).
Obok osiedla znajduje się Park Magiczna. Niedaleko; Las Bródnowski (5 min autobusem). Jednocześnie bezpośrednim autobusem (około 8 minut) można dojechać do stacji metra Kondratowicza (17 min metrem do stacji Świętokrzyska). Dla zmotoryzowanych bliskość trasy S8.
Autobusy linii zwykłych i ekspresowych 527/160/132/120/240/ 256/332 jeżdżą bezpośrednio do Metra Kondratowicza, Metra Marymont, Dworca Centralnego, PKP Praga oraz na Tarchomin.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, Stokrotka
- Park Handlowy Magiczna: Hebe, Pepco, Apteka, Pizza Hut
- Czerwona Torebka z licznymi sklepami i apteka otwarta 24/7
- M1 Marki (4 km, 7 min autem), Atrium Targówek (1,7 km, 3 min autem), Factory Annopol (3,9 km, 6 min autem), Rossmann
- Przedszkola i żłobki: Przedszkole Słoneczny Domek, Przedszkole nr 429, Przedszkole Stonoga, Przedszkole Skarb Malucha i wiele innych,
- Szkoły podstawowe: SP nr 386, SP nr 368, SP nr 231, SP nr 356,
- Przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, barber, siłownie, apteki, poczty i kościoły

Forma własności
Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Księga wieczysta bez obciążeń.

Dodatkowo
Jedno bardzo szerokie ( szer. 426 cm) miejsce postojowe w garażu podziemnym gdzie z powodzeniem można się zaparkować dużym SUV'em - cena 45 000 zł
dobrze zorganizowana komórka lokatorska  (rozm. 212 x 161 cm) - cena: 15 000 zł
W budynku jest rowerownia/wózkownia do ogólnego użytkowania przez mieszkańców.

Miesięczny czynsz około 810 zł.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online