Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Kontakt telefoniczny: XXXXX828
Dwupoziomowy apartament | 56,62 m² + ok. 15 m² | widok na Warszawę.
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z antresolą w inwestycji Apartamenty Płużnicka na warszawskiej Białołęce.
Lokal znajduje się na 4. piętrze – ostatniej kondygnacji budynku. Jednym z jego największych atutów jest wyjście na dach z widokiem w kierunku Warszawy. Do mieszkania przynależy również duży balkon 11,50 m².
Powierzchnia lokalu wynosi 56,62 m². Układ daje jednak możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni, dzięki czemu po odpowiedniej aranżacji można uzyskać ok. 71,62 m² funkcjonalnej powierzchni do użytkowania.
Obecny układ:
• salon z aneksem kuchennym – 30,16 m²
• antresola – 18,77 m²
• łazienka – 4,12 m²
• hol – 3,57 m²
• dodatkowo balkon – 11,50 m²
DODATKOWE OK. 15 M² POTENCJAŁU
Istnieje możliwość zagospodarowania ok. 8 m² dodatkowej przestrzeni, m.in. na garderobę przy sypialni oraz powiększenie łazienki.
Dodatkowo istnieje możliwość zabudowy części antresoli i stworzenia dodatkowego pokoju ok. 7 m² – np. sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.
Łącznie daje to możliwość funkcjonalnego wykorzystania ok. 71,62 m². Formalna powierzchnia lokalu pozostaje 56,62 m².
PROJEKT ARCHITEKTA
Dla mieszkania został przygotowany indywidualny projekt wnętrza wraz z wizualizacjami. Zdjęcia aranżacji w ogłoszeniu są wizualizacjami pokazującymi możliwości wykończenia lokalu.
Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz zgodnie z projektem – za dodatkową opłatą.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Budynek posiada windę, ogrzewanie z sieci miejskiej, wentylację mechaniczną, okna PCV oraz instalację trójfazową w części kuchennej.
Cena mieszkania: 964 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 44 000 zł
Łączna cena: 1 008 000 zł. Sprzedaż poprzez cesję praw z umowy deweloperskiej. Termin przeniesienia własności zgodnie z dokumentacją: do 26.02.2027 r.
Posiadam rzuty, projekt architekta, wizualizacje oraz materiały wideo.
Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu.
Kontakt tel. XXXXX828.



Telephone contact: XXXXX828
Two-level apartment | 56.62 m² + approx. 15 m² | view of Warsaw.
A unique, two-level apartment with a mezzanine for sale in the Apartamenty Płużnicka development in Warsaw's Białołęka district.
The apartment is located on the 4th floor – the top floor of the building. One of its greatest advantages is access to the roof with a view towards Warsaw. The apartment also includes a large 11.50 m² balcony.
The premises have a floor area of 56.62 m². However, the layout allows for the development of additional space, which, with appropriate arrangement, can provide approximately 71.62 m² of functional usable space.
Current arrangement:
• living room with kitchenette – 30.16 m²
• mezzanine – 18.77 m²
• bathroom – 4.12 m²
• hall – 3.57 m²
• additional balcony – 11.50 m²
ADDITIONAL APPROX. 15 M² OF POTENTIAL
It is possible to create approximately 8 m² of additional space, including for a wardrobe next to the bedroom and enlarging the bathroom.
Additionally, it is possible to build in part of the mezzanine and create an additional room of approximately 7 m² – e.g. a bedroom, a child’s room or an office.
In total, this allows for the functional use of approximately 71.62 m². The formal area of the premises remains 56.62 m².
ARCHITECT'S DESIGN
A custom interior design, complete with visualizations, was prepared for the apartment. The interior design photos in the advertisement are visualizations illustrating the apartment's finishing options.
It is also possible to have the apartment finished to a turnkey standard according to the design – for an additional fee.
The apartment is being sold in developer condition. The building has an elevator, district heating, mechanical ventilation, PVC windows, and three-phase electricity in the kitchen area.
Apartment price: PLN 964,000
Parking space in the underground garage: PLN 44,000
Total price: PLN 1,008,000. Sale through assignment of rights under the development agreement. Ownership transfer deadline according to documentation: February 26, 2027.
I have floor plans, architect's design, visualizations and video materials.
Direct sales – no commission. Please contact me.
Contact tel. XXXXX828.

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: XXXXX828
Adres email ukryty



KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)