OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Ustawne, widne, narożne, 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się na warszawskich Bielanach.

LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest na warszawskich Bielanach przy ul. Josepha Conrada. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy znajdują się liczne sklepy, centrum handlowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, ośrodki akademickie, placówki medyczne. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. Dogodny dojazd do trasy S8. W pobliżu budynku znajduje się pętla autobusowa Chomiczówka. Okolica zielona i spokojna. W pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe.

MIESZKANIE
Mieszkanie o łącznej powierzchni 54,4 m2 składa się z:
- przestronnego salonu,
- dwóch sypialni,
- kuchni
- łazienki oraz WC.

Istnieje możliwość zmiany obecnego układu, m.in. poprzez połączenie kuchni z salonem.
Metraż poszczególnych pomieszczeń zaprezentowany jest na rzucie mieszkania.
Ekspozycja okien na zachód (w jednym pokoju okna skierowane na północ).
Mieszkanie usytuowane jest na szóstym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z windą.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 1,5 m2.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.
Mieszkanie bez hipoteki. Możliwość przeniesienia własności w krótkim okresie czasu.

DLA INWESTORA
Układ mieszkania pozwala na aranżację 5 pokoi, dwóch łazienek oraz aneksu kuchennego.
Przy założeniu średniego czynszu za pokój w wysokości 950 zł oraz całkowitych kosztach remontu na poziomie 100 000 zł ROI wynosi 8,9%.
Stopa zwrotu może być wyższa przy własnym zaangażowaniu w remont.
Prognozowane miesięczne zyski z najmu na poziomie 4,5 - 5 tys. zł.

Oferuję możliwość przygotowania gotowego mieszkania – ten wariant wymaga indywidualnego poznania potrzeb inwestora (do indywidualnej rozmowy). Prognozowany na dzień dzisiejszy czas realizacji inwestycji wynosi 2-3 miesiące (zakończenie: styczeń/luty 2022 r.).

Oferta właściciela. Brak kosztów prowizji.
Możliwe wsparcie w zakresie remontu / przygotowania inwestycji – wymaga indywidualnego poznania potrzeb przyszłego właściciela.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Kontakt możliwy od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-22.

Agencjom dziękuję za współpracę – proszę nie dzwonić (ewentualnie z zainteresowanym klientem).

Kontakt bezpośredni:
Imię: Michał
Telefon: XXXXXX877
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl