Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Kontakt do pośrednika odpowiedzialnego za ofertę:XXXXX625

<strong>TYLKO U NAS</strong>
Oferuję mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane w dzielnicy Ochota, przy ulicy Dickensa 2. Lokal o powierzchni 44,3 m² składa się z dwóch przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem oraz dużego balkonu z widokiem na zielony skwer. Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu, co daje przyszłemu właścicielowi niepowtarzalną okazję do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb i preferencji. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 10 minut.

Zalety Nieruchomości
- Cicha i spokojna okolica: Blisko tereny spacerowe, parki, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe oraz centrum handlowe.
- Dużo możliwości aranżacyjnych: Piony wodno-kanalizacyjne znajdują się po dwóch stronach mieszkania, również możliwość podzielenia na dwie mikrokawalerki.
- Duży balkon z widokiem na zielony skwer: Idealne miejsce na popołudniowy relaks.
- Parkiet dębowy w doskonałym stanie.
- Wymienione okna i piony wodno-kanalizacyjne.
- Kameralny trzypiętrowy budynek z cegły: Ocieplony, dach po generalnym remoncie.

Rozkład Mieszkania
- Dwa przestronne pokoje: Z większego pokoju wyjście na balkon.
- Oddzielna kuchnia z oknem: Możliwość przeniesienia kuchni do obecnego salonu, a w miejscu kuchni urządzenie sypialni dziecięcej lub gabinetu do pracy.
Do mieszkania przynależy sucha piwnica.

Lokalizacja
- Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 10 minut autem, a 20 minut komunikacją miejską.
- Przy bloku znajduje się przystanek autobusowy.
- W pobliżu znajdują się Szpital WUM (700 metrów) oraz Uniwersytet Medyczny.
- Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Zasława Malickiego.
- W bliskim sąsiedztwie znajdują się również przedszkola i szkoły, zarówno publiczne, jak i niepubliczne.

Dodatkowe Informacje
- W okolicy jest dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, natomiast istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na strzeżonym parkingu obok domu.
- Pełna własność, założona Księga Wieczysta bez obciążeń.
- Możliwość zakupu na kredyt.

Możliwości Aranżacyjne
- Mieszkanie jest bardzo plastyczne i oferuje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych:
- Dwa oddzielne pokoje: Idealne do niezależnego wynajmu, zwłaszcza dla studentów z pobliskiego Uniwersytetu Medycznego (700m).
- Możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia dodatkowego pokoju do pracy w miejscu starej kuchni.
- W obecnej sypialni można urządzić pokój dziecięcy, zyskując salon z kuchnią i wyjściem na balkon oraz sypialnię.
- Mieszkanie można podzielić na dwie mikrokawalerki.

Wizualizacje: oprócz zdjęć, w ogłoszeniu dostępne są wizualizacje potencjalnych zmian, które pomogą przyszłym właścicielom wyobrazić sobie różne możliwości aranżacyjne tego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Maria Lewandowska
Specjalistka ds. Nieruchomości
Licencja Zawodowa nr 29192
Tel. 57*******25

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837