PRZEDWOJENNA KAMIENICA Z DUSZĄ | PODWÓRKO | DUŻA PIWNICA | 3 POKOJE | GARDEROBA | PARKING | ZAMKNIĘTE OSIEDLE 

Prezentujemy 83 metrowe mieszkanie z duszą w odnowionej przedwojennej kamienicy na Pradze Północ

W otoczeniu natury i z doskonałą komunikacją do centrum miasta!
Kamienica zbudowana w 1928 roku zaprojektowana przez Paweł Wędziagolskiego położona w osiedlu przy 11 Listopada 15 - kameralne miejsce zlokalizowane 10 minut spacerem od Parku Praskiego z wyjątkową przestrzenią wewnątrz zamkniętego osiedla - patio, które pozwoli na relaks wśród kameralnej przestrzeni. W okolicy znakomita komunikacja - Metro Szwedzka, Metro Wileńska oraz liczne usługi w lokalnych obiektach lub w Centrum Handlowych - Galeria Wileńska i 7 minut do Centrum Handlowego Arkadia.


Jak wygląda przestrzeń w mieszkaniu?
W pełni urządzone mieszkanie z duszą o powierzchni 83,41 m2 z niezwykle funkcjonalną przestrzenią i dwustronną wschodnią-zachodnią ekspozycją.


Przestrzeń składająca się z:
` Przestronnego salonu zaaranżowanego w przytulnej atmosferze z narożną sofą, przeszklonymi szafkami o okrągłym stołem ~ 20 m2
` Doskonale doświetlonej i otwartej na salon kuchni z wyspą ~ 6,51 m2
` Przejściowego holu łączącego pomieszczenia z zaaranżowanym miejscem na przechowywanie ~ 6,77 m2
` Garderoby z zabudową szaf ~ 3,5 m2
` Przestrzeni nocnych - dwóch sypialni ~  większej 17,82 m2, mniejszej ~ 15,15 m2 
` Łazienki z wanną oraz prysznicem ~ 12,40 m2


Usytuowanie mieszkania w ekspozycji wschodnio-zachodniej razem z ilością okien oraz wysokością pomieszczeń na ponad 3 metry sprawiają, że mieszkanie jest znakomicie doświetlone i przestrzenne.
Podłogi w mieszkaniu są zróżnicowane - część salonu oraz sypialnie wyłożone są oryginalnym, odnowionym parkietem, a przestrzeń kuchnii, łazienki i przedpokoju - płytami ceramicznymi. Zachowano również oryginalne drewniane drzwi.
Rozkład pomieszczeń i ściany działowe pozwalają na aranżacje mieszkania według własnych potrzeb, istnieje możliwość na przearanżowanie przestrzeni.

Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć?
` Parking: Przy budynku znajduję się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. 
` Piwnica: Do lokalu przynależy piwnica o wyjątkowej powierzchni 12,20 m2
` Opłaty: Czynsz wynosi ok.800 PLN (zużycie wody, ogrzewanie) + Fundusz remontowy 142 PLN, Prąd 200 PLN/2 miesiące, Gaz 35 PLN/2 miesiące.
` Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.
` Poddasze: Istnieje możliwość wykupienia przestrzeni poddasza.
` Rewitalizacja: Kamienica przeszła gruntowny remont zabudowy dachu, odnowiono elewacje oraz klatki schodowe.


Wymarzona okolica!
Kamienica znajduję się w odległości 10 minut spacerem do Parku Praskiego i  Ogrodu Zoologicznego. W pobliżu liczne skwery m.in skwer płk. Antoniego Władysława Żurowskiego. W okolicy znajduję się liczna infrastruktura sklepów spożywczych i budowlanych, liczne usługi m.in zakłady fryzjerskie, apteki oraz szkoły. 
Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W odległości 5 minut spacerem (500 metrów) od budynku znajduję się stacja Metra M2 - Szwedzka. W odległości 50 metrów od budynku odjeżdżają tramwaje linii m.in 3, 4, 25, autobusy linii m.in 135, 169, 212, które dojeżdżają do położonej 800 metrów od budynku stacji Metra M2 Dworzec Wileński oraz Stacji Kolejowej - Warszawa Wileńska oraz Centrum Handlowego Galeria Wileńska.


A jeśli masz dodatkowe pytania, zainteresowało Cię to mieszkanie i chciałbyś je obejrzeć, to zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w dogodnym terminie!

Kontakt: Mateusz: XXXXX205, Anita XXXXX803



Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.