Luksusowe mieszkanie po kapitalnym remoncie , doskonała lokalizacja i komunikacja ze wszystkimi dzielnicami, Rondo Wiatraczna ( w przyszłości obok nowej Stacji Metra ).



- 2 pokoje z oddzielną kuchnią przerobione na 3 pokoje (2 pokoje + mały gabinet) z aneksem kuchennym po kapitalnym remoncie (w 2019 r.) z nowoczesnym wyposażeniem (wyposażenie RTV/AGD, komplety mebli i aneks kuchenny - dodatkowo płatne w kwocie 25.000 złotych) :

Salon z aneksem (ok. 20 m2), Mały pokój (ok. 7 m2), Sypialnia (ok. 12 m2), Łazienka z wanną i prysznicem (5 m2) - glazura 3D + mozaika. Szkliwiony gres polerowany na całości podłóg oraz na balkonie.

- Każdy pokój jest wyposażony w oddzielnie zasilanie RTV + internet oraz łóżko / sofę 2-osobowe.

- Najnowsze i energooszczędne oświetlenie oraz sprzęty : lodówka, pralka, zmywarka, 2 telewizory, płyta indukcyjna, piekarnik (niektóre jeszcze nieużywane). Wymienione wszystkie instalacje, w tym nowa linia elektryczna i LZ.
2 domofony zapewniają komfort i poczucie bezpieczeństwa, nowe okna PCV.

- 2 balkony : Loggia (ok. 6 m2) oraz mały balkon francuski w sypialni (ok. 0,3 m2).

- Piwnica ok. 2,5 m2, która wraz z balkonami, po regulacji gruntu pod budynkiem zostanie włączona do powierzchni odrębnej własności nieruchomości ( łącznie około 60 m2 ). Trwają intensywne i mocno zaawansowane prace nad regulacją gruntu.

Obecnie brak K.W., zakup wyłącznie za gotówkę.

Mieszkanie bardzo ciche, pomimo bliskości wielu dużych arterii (Ostrobramska, Stanów Zjednoczonych).
Budynek po wymianie pionów wod.-kan., balkonów i termomodernizacji, przed remontem klatek schodowych. Ściany wewn. z czerwonej cegły - Rama H, mieszkanie jest czyste i zdrowe, ciepłe i wyjątkowo słoneczne (a w zimie długo jasne) - ekspozycja okien : południowy zachód, skąd rozpościera się panoramiczny widok prawie na całe miasto, w tym ścisłe Centrum.

- Niski czynsz ok. 500 złotych z funduszem remontowym oraz zaliczkami na media miejskie (c.o., woda), z których regularnie zwracane są znaczne nadpłaty.


- Bezpieczna i spokojna lokalizacja oraz sąsiedztwo, a cisza w mieszkaniu gwarantuje dobry wypoczynek. W budynku znajduje się odrębne pomieszczenie, wykorzystywane do niedawna na portiernię, 3 najnowsze windy (w tym towarowa) - całodobowo monitorowane wraz z klatką schodową oraz otoczeniem budynku. Wydzielony i zamykany teren klatki schodowej / 8 piętro.
Szereg nowych ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz 2 strzeżone parkingi pod budynkiem - w niskim abonamencie.

Błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum oraz do Metra Politechnika w ok. 10 min. - tramwaje (3, 6, 9, 22, 24, 26), busy (123,125,135,141,142,143,145,148,173,183,188, 521, 520, 523 i inne), SKM - Olszynka Grochowska. W bardzo bliskiej okolicy - ok. 250 m od budynku : szereg specjalistycznych przychodni NFZ, wiele całodobowych sklepów i Galerie Handlowe, doskonały zdrój wody oligoceńskiej, korty tenisowe i koszykówki, place zabaw, ogródki jordanowskie, liczne szkoły, przedszkola, żłobek.
Nieco ponad kilometr dalej : Park Znicza, Sąd Okręgowy dla Warszawy Pragi, C.H. Promenada, TV Polsat.
Genialna lokalizacja pod wynajem oraz inwestycyjnie - do natychmiastowego wprowadzenia się.





Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB