Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4- pokojowe na wysokim parterze z balkonem i ogródkiem, w niskim 3- piętrowym bloku. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Tytoniowej na bliskim Wawrze, graniczącym z Gocławkiem. Świetna lokalizacja umożliwia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum w 20 minut, 10 minut do Saskiej Kępy. Mieszkanie znajduje się na cichym i spokojnym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Budynek jest z 1996r., natomiast w 2017r. osiedle przeszło termomodernizację.
Lokal jest w dobrym stanie do wprowadzenia, wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia. Rozkład pomieszczeń oraz wszystkie meble były aranżowane przez architekta w taki sposób, aby zwiększyć funkcjonalność i komfort mieszkania. Mieszkanie bez problemu pomieści czteroosobową rodzinę, sypialnia oraz pokoje są usytuowane osobno. Dodatkowo posiada dwie łazienki.

Mieszkanie składa się z: dużego, przestronnego salonu połączonego z kuchnią (29,6 m2), z salonu znajduje się wyjście na balkon (5m2) oraz prywatny ogródek (ok. 90 m2), przedpokoju (ok. 7,3 m2) - w nim szafa w zabudowie z lustrami, trzech sypialni o wymiarach: 10,1 m2, 12,2 m2, 8,8 m2, łazienki z narożną wanną (4,9 m2), drugiej łazienki z prysznicem (2,5 m2). Pomieszczenia w lokalu są nieco wyższe niż standardowo (2,62 m2).
Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne: komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, spokojni sąsiedzi, cicha okolica. Blisko komunikacji miejskiej, sklepy, przedszkola, szkoły, parki. Niedaleko znajduje się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska i Zakole Wawerskie. Mieszkanie znajduje się niedaleko Rondo Marsa i Trasy siekierkowskiej, oraz zaledwie 4 minuty pieszo od Stacji PKP Gocławek skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 20 minut.

Czynsz: 600 zł (gaz, woda, elektryczność).
Stan Prawny: pełna własność z KW
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Dodatkowo płatny garaż w cenie 30 000 zł. oraz komórka lokatorska 15 000 zł.