Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w świetnej lokalizacji i blisko natury – to może być właśnie to!

Przytulne, słoneczne mieszkanie blisko Lasu Kabackiego – idealne dla rodziny lub na inwestycję

Z ogromną przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania.
Znajduje się ono przy ul. Małej Łąki (blisko skrzyżowania ul. Belgradzkiej z ul. Stryjeńskich) – w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

*** W skrócie

Lokal ma powierzchnię według księgi wieczystej 67,8 m², z czego około 63 m² stanowi część mieszkalna, a około 4 m² to przynależna piwnica.
Znajduje się na drugim piętrze (z trzech) zadbanego budynku i jest gotowy do wprowadzenia – po generalnym remoncie.
W budynku nie ma windy.

*** Stan prawny

Nieruchomość stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie
Grunty uregulowane zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Wyżyny"Księga wieczysta do wglądu na życzenieZ łatwością można je zakupić na kredyt
*** Mieszkanie składa się z:

przestronnego, jasnego salonu z okami na całą ścianę i wyjściem na duży balkon (ekspozycja południowa)otwartej kuchni i jadalni tworzących z salonem funkcjonalną przestrzeń (kuchnię można łatwo oddzielić od salonu)dwóch ustawnych sypialni z oknami wychodzącymi na zachód (jedna z sypialni jest teraz używana jako gabinet)dużej łazienki ogromnym prysznicem (można tam nawet myć rower), toaletą i umywalkąprzedpokoju z bardzo dużą szafą wnękową
Do mieszkania przynależy piwnica, w budynku jest wózkarnia/rowerownia – doskonałe miejsce na rowery, sprzęt sportowy lub przechowywanie.
W mieszkaniu zaprojektowano mnóstwo mebli i miejsc do przechowywania.
To przestrzeń bardzo przemyślana i wygodna.

*** Otoczenie i lokalizacja

13 minut spacerem do Lasu Kabackiego – świetne miejsce na spacery, jogging czy rower7 minut pieszo lub 2 minuty autobusem do stacji Metra Natolinszybki dojazd do centrum Warszawy – 30 minut od wyjścia z domułatwy dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy
*** Tak blisko wszędzie...

sklepy: Lidl, super warzywniaki, bazarek przy Wąwozowejprzedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, centrum handlowe, apteki, punkty usługowe, Dom Kultury Na Uboczu, kościół, cukiernia SOWA, kawiarnie i restauracje

*** Gdzie parkować?

liczne miejsca parkingowe przy budynku i w okolicy (również na zamykanych parkinach społecznych)możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim budynku

*** Koszty utrzymania

Aktualny czynsz przy 2 osobach dorosłych pracujących z domu wynosi 1265 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczki na media)

*** Dlaczego warto?

mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkaniabardzo funkcjonalny układ – świetny dla rodziny lub jako inwestycjajasne wnętrze z dużą ilością światła dziennegospokojna, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą
Jeśli szukasz mieszkania z duszą w miejscu, gdzie można złapać oddech od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki – zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Magdalena Syguła
Know House nieruchomości
tel. XXXXX005

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)