Szanowni Państwo,

Mam przyjemność przedstawiać Państwu trzypoziomowy segment w Wawrze na osiedlu "Pod Brzozami".

Zamknięte osiedle wybudowano w 2013 roku, zlokalizowane jest między Wałem Miedzeszyńskim a Traktem Lubelskim, mimo bliskości do głównych ulic osiedle jest spokojnym i cichym miejscem.
Jest to lokal trzypoziomowy, bezczynszowy o powierzchni 100 m2 po podłodze, skosy w lokalu są użytkowe, w związku z czym nie zabierają nam przestrzeni, według Aktu powierzchnia użytkowa wynosi 90,5 m2. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. Dzięki temu, że okna wychodzą na dwie strony, pozostaje on pięknie doświetlony, nasłoneczniony lecz nie nagrzewa się w upalne dni. Układ całego lokalu pozwala na to, aby każdy z członków rodziny znalazł dla siebie cichy kąt do odpoczynku, a przestrzeń jaką mamy, umożliwia nam aranżacje pokoi w dowolny sposób. Mieszkanie posiada również duży strych, można uznać, że kolejne piętro do zagospodarowania.
Przy budynku znajduję się miejsce postojowe, obecnie zaaranżowane na ogródek.

Mieszkanie składa się z:
Przedpokoju ok. 3m2,
Holu ok. 6 m2,
Pomieszczenia gospodarczego ok. 3,5 m2,
Kuchni ok 9m2,
Salonu ok.15 m2,
Toalety ok.2 m2,
Sypialni ok. 9 m2 z wnęką ok. 4m2,
Pokoju I ok. 14 m2 z dużą szafą wnękową,
Pokoju II ok. 11m2,
Łazienki ok. 13m 3
Do mieszkania przynależy balkon ok. 6 m2

Dużym atutem oferty jest lokalizacja osiedla, raptem kilka minut spacerem dzieli nas od terenów nad Wisłą idealnych na rodzinny spacer. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa oraz knajpki. Kolejnym plusem jest fakt, że samochodem do ścisłego centrum Warszawy dojedziemy w 20 minut , jednak położenie nieruchomości pozwala przedostać się nam szybko na różne części stolicy, zaledwie kilka minut dzieli nas od Trasy Siekierkowskiej.

Opłaty na pięcioosobową rodzinę:

350zł gaz co dwa mc,
350zł energia co dwa mc,
Wywóz szamba na 8 lokali ze zużycia wody ok. 22zł za m2,
Opłata administracyjna 46 zł,
Woda ok 500zł rocznie,
Śmieci 94zł mc

Zakup polecam przede wszystkim rodzinie, a także parą lub jako zakup inwestycyjny.

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.

Patrycja Siemionow
Premium Property Advisor
tel. XXXXX205


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo