Opis:
Oferujemy Państwu bezczynszowe mieszkanie o pow. 147 m2 (209 m2 pow. całkowitej) wyodrębnione z domu jednorodzinnego dwu-lokalowego , usytuowanego w dzielnicy Marysin Wawerski.
Lokal w standardzie deweloperskim (z możliwością wykończenia pod klucz).
Położony w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych.
Powierzchnia działki - to 200 m2.
Budynek został wybudowany w 1992 roku na własne potrzeby mieszkaniowe, a w I półroczu 2022 roku został gruntownie zmodernizowany.
Nie pobieramy prowizji !

Przeprowadzone prace to:
• modernizacja instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz gazowej,
• elewacja,
• wymiana okien,
• wymiana parapetów,
• wymiana drzwi.

Stan prawny: pełna własność

Opis lokalu:
Pow. mieszkalna 147 m2 + 37 m2 piwnice

Parter:
• pokój 1 - 18,08 m2;
• pokój 2 - 17,55 m2;
• przedpokój - 4,68 m2;
• komunikacja - 3,70 m2;
• pom. gospodarcze - 4,78 m2;
• przedpokój - 8,48 m2.
Piętro 1:
• salon - 22,80 m2;
• kuchnia z jadalnią - 32,27 m2;
• przedpokój - 9,65 m2.
Piętro 2:
• komunikacja - 11,25 m2;
• pokój - 23,75 m2;
• łazienka - 4,68 m2;
• antresola - 10,02 m3.
Piwnice:
• kotłownia - 18,53 m2;
• pom. gospodarcze - 19,09 m2.

Lokalizacja:
Budynek położony w odległości:
• 10 km do centrum Warszawy;
• ok. 1 km do stacji kolejowej Gocławek;
• ok. 200 m (3 min pieszo) do przystanku autobusowego;
• ok. 1,5 km (4 min samochodem) do wjazdu na Trasę Siekierkowską.

Okolica
W pobliżu znajdziemy liczne sklepy, piekarnie, apteki, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, pocztę, restauracje/bary.
Niedaleko duży Park im. Matki Mojej.

Lokalizacja:.
Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie, na miejscu i w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do rodzinnej i zawodowej aktywności oraz odpoczynku: sklepy komunikacja, przedszkola, szkoły, sklepy, bazarek, ośrodek zdrowia, dom kultury, trasy rowerowe

Komunikacja:
Doskonały dojazd do centrum liniami miejskimi i SKM


Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Katarzyna Borkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: XXXXX222
Adres email ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837