OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

*** AGENCJOM DZIĘKUJEMY - SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIO ***

Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie na Starym Żoliborzu o powierzchni 41,82 m2 w bardzo dobrze skomunikowanej części Żoliborza (metro, tramwaj, autobus).

Budynek z 1929 roku, z cegły, zlokalizowany jest przy al. Wojska Polskiego, w środkowej części ogrodzonego osiedla (za oknem zielony dziedziniec, brak bezpośredniego sąsiedztwa ulicy oraz grube mury = cisza i spokój!). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, klatka schodowa po remoncie. Okolica jest bardzo cicha i bezpieczna.

Tuż obok teren zielony i parki: im. Żeromskiego i Cytadela, szkoły, przedszkola, place zabaw, oraz kościół Św. Stanisława Kostki. W sąsiednim budynku basen i spa, w pobliżu także siłownia, sklepy (Carrefour, Żabka, Biedronka), CH Westfield Arkadia, Kino Elektronik, Kino Wisła, Teatr Komedia, klimatyczne lokale gastronomiczne. Miejsca parkingowe przy ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Powierzchnia mieszkania 41,82 m2:
- pokój dzienny - 16,60 m2
- sypialnia - 17,84 m2
- aneks kuchenny z oknem - 2,46 m2
- łazienka - 2,47 m2
- przedpokój - 2,45 m2
Wysokość: 270 cm
Oba pokoje są bardzo ustawne.
Dodatkowo: bardzo pojemna szafka/spiżarka pod parapetem w pokoju dziennym
Powierzchnia dodatkowa: piwnica.
Ekspozycja okien: wschód/zachód - mieszkanie dwustronne!

Ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie.
Czynsz administracyjny: 420 zł

Forma własności: własność / księga wieczysta, grunt po przekształceniu.

Mieszkanie po generalnym remoncie - w 2015 r. wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, okna (PVC, wzmocnione, stylizowane, zamykane na kluczyk), drzwi wejściowe (antywłamaniowe), drzwi do pokoi, parkiet dębowy po renowacji, w łazience i kuchni nowa glazura i terakota.

Mieszkanie obecnie zamieszkałe przez Właściciela. Nie wymaga wkładu własnego, może zostać sprzedane z meblami i sprzętem AGD (lodówka, kuchnia gazowa, zmywarka, pralka) bez dopłaty.

Wszystkie zdjęcia można zobaczyć tutaj:
https://drive.google.com/drive/folders/1tHY_XkYH0LPeZ7yyOD4k0LtSuyFHI2Ya

Główne atuty:
- doskonała lokalizacja i komunikacja
- nie wymaga remontu
- w pełni wyposażone
- cisza, bliskość terenów zielonych
- w pobliżu obiekty handlowo-usługowe, kina, teatr

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Marcin: tel. XXXXXX637 (po godz.16 lub proszę o wiadomość)
Angelika: tel. XXXXXX041


Kontakt bezpośredni:
Imię: Marcin
Telefon: XXXXXX637
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl