Do sprzedania:
Dwupokojowe świetnie skomunikowane, w nowoczesnym bloku, mieszkanie o pow. 45 m2 zlokalizowane na Woli, przy stacji metra Księcia Janusza ( oddanie stacji do użytkowania na początku 2020 roku), blisko ulicy Górczewskiej. Idealna lokalizacja łączy dwie ważne cechy otoczenie zieleni ( w zasięgu 5 min spaceru Park Moczydło) oraz bliskość do Centrum.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4. piętrowym nowoczesnym, kameralnym tylko 13 mieszkań w bloku z 1997 roku. W piwnicy budynku zainstalowana pompa ciepła ( dzięki temu wspólnota decyduje od kiedy rozpoczyna się sezon grzewczy, uniezależnienie się bloku od miejskiego C.O. powoduje że czynsz wynosi tylko 380 zł przy tym metrażu).
Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem, daje komfort i bezpieczeństwo. Klatka schodowa czysta, nowoczesna, zadbana.
Zarządza prężnie działająca wspólnota, własność gruntu pod budynkiem.


NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie słoneczne, zachodnią ekspozycją okien. Gotowe do wprowadzenia. Na podłogach w pokojach położona mozaika w dobrym stanie, w przedpokoju, kuchni oraz łazience gres.
Atutem jest odrębna widna kuchnia z oknem, będąca rzadkością w dobie aneksów..
Odrębna własność z księgą wieczystą oraz własność gruntu pod budynkiem. Blokiem zarządza prężnie działająca wspólnota.
Załączony plan przedstawia pierwotny układ pomieszczeń przed remontem. Aktualnie zamiast jadalni jest odrębny pokój (pozostałe pomieszczenia pozostały bez zmian).

Nieruchomość składa się z:
- z salonu z o powierzchni około 20 m2 ( ekspozycja okien zachodnia), wyjście na obszerny balkon ( pow około 6 m2,
- z sypialni o powierzchni około 4,5 m2 ( ekspozycja okien zachodnia),
- z oddzielnej (około 10 m2) kuchni z oknem, umeblowanej i wyposażonej w kuchnie gazową z piekarnikiem, okap, lodówkę, zmywarkę, zlew ( wejście do kuchni z przedpokoju),
- z przedpokoju o powierzchni około 6 m2, w nim pojemna szafa w zabudowie,
- z łazienki (powierzchnia około 4,5 m2) z wanną, umywalką, pralką, wc;

Powierzchnia dodatkowa:
- balkon ( około 6 m2)

Czynsz administracyjny z zaliczkami i funduszem remontowym wynosi około 380 zł z funduszem remontowym i zaliczkami.


OKOLICA
Mieszkanie w pobliżu rozległego zielonego Parku Moczydło z już otwartymi basenami gotowymi po przebudowie, placami zabaw, ścieżkami rowerowymi, bardzo blisko do CH Wola Park, piekarnia, restauracje, pizzerie, apteka, przychodnia, salony fryzjersko- kosmetyczne, banki,

W Pobliżu:
Park Szymańskiego, Park Sowińskiego, Lasek Na Kole,


KOMUNIKACJA:
Bardzo blisko powstaje stacja metra Księcia Janusza ( oddanie do użytkowania na początku 2020 roku),
W pobliżu przystanki autobusów ZTM linii: 184,197, 109, 154, 155, 167, 171, 190, 523, N43,
Blisko bezpośredni wyjazd na al. Prymasa Tysiąclecia, a tam drogi wylotowe na Gdańsk, Poznań, Białystok etc.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Polecam i zapraszam na prezentację.

There is possibility to cooperate with english speaking customer



Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB