Grabiszyn - Mieszkanie willowe z ogrodem/ Park

Opiekun oferty
Wioletta Jabłońska
tel. XXXXX602

Piękne 3 pokojowe mieszkanie w WILLI Z OGRODEM na Grabiszynie.

Przestronne mieszkanie o pow. 76,80 m2 znajduje się w przedwojennej willi na I piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica, oraz część OGRODU.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie zlokalizowane w kameralnej okolicy tuż obok Parku Grabiszyńskiego. Grabiszynek to jedna z najbardziej urokliwych i spokojnych dzielnic Wrocławia. Komfort życia zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych (Park Grabiszyński oraz tereny wzdłuż rzeki Ślęzy) a także w pełni rozwinięta infrastruktura, jak szkoły, sklepy. W okolicy znajduje się szkoła międzynarodowa.
Doskonała komunikacja - w 10 min dotrzemy do centrum czy na Bielany. W najbliższej odległości przebiegają linie autobusowe: 119, 125, 126, 248, 249, 251, 325. Do przystanku tramwajowego przy ulicy Hallera dojdziemy w 10 minut.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon
- pokój
- pokój
- kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon
- łazienka
- przedpokój
- balkon
- piwnica

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- piękny ogród o powierzchni ok.918 m2 i udział 49,2%
- działka zagospodarowana, niewydzielona
- trójstronna ekspozycja mieszkania
- pełny rozkład - wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju
- ogrzewanie gazowe - piec dwu funkcyjny (roczny)
-wymienione wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, elektryka)
- niski dom trzykondygnacyjny, tylko 3 mieszkania w budynku
- 2 pomieszczenia piwniczne
- strych
- bezproblemowe parkowanie przy ulicy obok domu
- mieszkanie bezczynszowe

STANDARD:
Dobrze zachowana przestrzeń z parkietem dębowym w całym mieszkaniu, drewnianymi oknami. Trójstronna ekspozycja i ponadstandardowa wielkość okien zapewniają piękne doświetlenie całego mieszkania. Dach i elewacja zostały wymieniona. Miedziana instalacja elektryczna. Pod domem dwa miejsca postojowe, wjazd na posesję pozwala na dobudowanie garażu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Świetna propozycja dla osób, które szukają prestiżowego adresu do zamieszkania.
Lokalizacja pozwala na łączenie uroków życia blisko zielonych terenów rekreacyjnych - Park Grabiszyński tuż za rogiem, z szybkim dojazdem do centrum. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie tylko 10 minut.
Gorąco polecam, Wioletta Jabłońska

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Wioletta Jabłońska
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości