Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel. XXXXX602

Duże, willowe mieszkanie w wilii z lat 30-tych XX wieku z wolnostojącym garażem i zielonym ogródkiem.

Otoczenie nieruchomości:
Willa mieści się na osiedlu Kozanów, w zielonej enklawie niskiej zabudowy. Budynek poniemiecki na skarpie - niezalany w trakcie powodzi.
5 minut od Lasu Pilczyckiego, blisko wały Odry oraz Park Zachodni.
W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy (Stokrotka, Galeria Pilczycka), szkoły, apteki, punkty usługowe. Ze względu na świetną lokalizację dojazd do centrum miasta zajmuje 20 minut. Bardzo dogodna komunikacja miejska - tramwaj linia nr 31 oraz autobusy: 103, 127 i 136. Łatwy dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A8.

Układ pomieszczeń:
- pokój ok. 16 m2
- kuchnia ok. 8 m2
- łazienka ok. 5 m2
- pokój ok. 17 m2
- salon ok. 22 m2
- sypialnia ok. 13 m2
- sypialnia ok. 17 m2
- łazienka ok. 2,5 m2
- powierzchnia przedpokoju ok. 10 m2

Najważniejsze informacje:
* mieszkanie w dogodnej lokalizacji - 5 min pieszo do przystanku tramwajowego
* tylko 2 sąsiadów w budynku
* dwie łazienki
* ogrzewanie podłogowe w jednej łazience
* mieszkanie bezczynszowe
* przynależne 2 pomieszczenia piwniczne
* wolnostojący garaż 18 m2 w cenie
* możliwość korzystania z dużego ogrodu - do podziału z sąsiadami

STANDARD:
Dach po remoncie kapitalnym 10 lat temu, rynny do wymiany. Dobudówka domu jest docieplona, wiatrołap do remontu. Instalacja elektryczna oraz piony wymienione.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Wygodne mieszkanie dla rodziny na piętrze poniemieckiej willi. Mieszkanie to szczególnie polecam osobom poszukującym mieszkania z ogrodem. Lokalizacja pozwala na łączenie uroków życia w mieście dzięki świetnej komunikacji i sąsiedztwo terenów zielonych, z wypadami poza miasto, z uwagi na bliskość autostrad.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości