4 pokoje Wrocław Fabryczna- Maślice, ul. Królewiecka

Mieszkanie dwupoziomowe, dwustronne, balkon, komórka lokatorska, ciekawy układ, sypialnia, dwie łazienki, dodatkowe wc, garderoba, klimatyzacja.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia wg KW 93,62 m2, w tym powierzchnia mieszkalna: 89,63m2 (3/4 piętro) i komórka lokatorska 3,99 m2 (poziom -1).
Lokal mieszkalny mierzony po podłodze ma 97 m2.

I poziom: salon z balkonem, kuchnia z jadalnią, przedpokój, wc

II poziom: sypialnia z łazienką (natrysk), dwa pokoje, obszerna łazienka z wanną z hydromasażem, garderoba.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie przestronne, niezwykle funkcjonalne, w pełnym rozkładzie, estetycznie wykończone, na podłodze na dolnym poziomie kafle oraz parkiet, na górnym poziomie w łazience podłoga tekowa, w jednej sypialni oraz w przedpokoju - podłoga bambusowa, natomiast w dwóch pozostałych sypialniach wysokiej jakości panele. Schody olchowe. Okna PCV na dole, a na górze drewniane okna połaciowe. Dodatkowym atutem jest przenośny klimatyzator funkcjonujący w mieszkaniu

Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona (zmywarka 45 cm, lodówka, kuchenka, piekarnik, płyta, wyciąg, zlewozmywak z zamontowanym młynkiem. Mieszkanie dwustronne, o ekspozycji wschodnio-zachodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest przewiewne i doskonale doświetlone. Dużym plusem mieszkania jest sypialnia z prywatną łazienką oraz rozprowadzony system audio w salonie. Niezwykłego klimatu dodaje również biokominek. Zaletą jest pojemna szafa w przedpokoju To mieszkanie pozwali komfortowo mieszkać rodzinie. Zaletą jest również komórka lokatorska przynależna do mieszkania.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania, przez nowych właścicieli. W cenie mieszkania mogą pozostać wszystkie sprzęty widoczne na zdjęciach, w tym telewizory, lodówka z kostkarką i inne.

Zaliczka do zarządcy budynku : 800 zł/m-c przy 4 osobowej rodzinie. Pełna własność wraz z gruntem.

BUDYNEK

Budynek kameralny, czteropiętrowy z 2005 roku, klatka zadbana i czysta, wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe.

Możliwość przejęcia umowy najmu zamykanego garażu za 300 zł/miesięcznie.

CENA: 699 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Maślice, ulica Królewiecka, w pobliżu Stadionu- jeden z dynamiczniej rozwijających się rejonów Wrocławia. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz ma bliski dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 oraz Portu Lotniczego.

W pobliżu Las Rędziński oraz Pilczycki, Stadion oraz liczne ścieżki rowerowe. W okolicy dostępne placówki takie jak poczta, szkoły SP nr 26 oraz 22, przedszkola, kościół, salony usługowe, Lidl, apteka, Pasaż Królewiecki, przychodnia.

Szybkie połączenia komunikacyjne do centrum (tramwaj 31, 10,20,3, autobus miejski LINIA 101 102, 103,123, 104,127) . Błyskawiczny dojazd do obwodnicy AOW, niespełna 1 km.

ZALETY OFERTY:
- idealne dla rodziny
- gotowe do zamieszkania
- dobra komunikacja
- bardzo blisko przystanki
- dystans pieszy do Stadionu i Parków
- umeblowane i wyposażone
- balkon

Dobrze rozwinięta infrastruktura i wiele terenów zielonych sprawiają, ze miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania: Tel XXXXXX163 www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości