Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Atrakcyjne, klimatyczne mieszkanie na Borku, doskonałe na cele inwestycyjne. Po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, gładzie na ścianach, nowe panele, drzwi, plastikowe okna, wyposażone.
Lokal znajduje się w centrum miasta, świetny dojazd w każdym kierunku Wrocławia, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz SkyTower. Mieszkanie na bardzo wysokim parterze, w kamienicy z zadbaną klatką schodową oraz z elewacją w dobrym stanie, część okien z ekspozycją na chodnik (możliwość powieszenia reklamy). Mieszkanie dwustronne, z balkonami z obu stron budynku. Nieruchomość z możliwością przeznaczenia na prowadzenie działalności gospodarczej, np. na cele biurowe. Na dziedzińcu budynku znajduje się parking przeznaczony dla właścicieli lokali położonych w kamienicy, swobodne parkowanie. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, szkoła, węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy.
Na lokal składają się:
- 3 oddzielne pokoje (23 m2, 21 m2, 20,50 m2),
- przedpokój z zabudowanym aneksem kuchennym
- łazienka /wc
Wysokość pomieszczeń 3,65m. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 85 m2
Do mieszkania przynależy duża piwnica.

Mieszkanie idealnie nadaje się na cele inwestycyjne. Lokal nadaje się do prowadzenia działalności biurowej.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, galerie handlowe, placówki oświatowe oraz medyczne, sklepy spożywcze, liczne punkty gastronomiczne, tereny zielone.
Znakomite połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta. Przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
* 12 min. do Rynku oraz na Dworzec Autobusowy,
* dojazd na FAT,
* 7 min. na Uniwersytet Ekonomiczny.
* w bliskiej odległości od Ronda na Pl. Powstańców Śląskich oraz galerii Sky Tower
DODATKOWE INFORMACJE:
* niski czynsz administracyjny: ok. 420 zł (w tym fundusz remontowy ok. 220 zł), dodatkowo gaz i prąd
* Miejsce postojowe: bezpłatne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla właścicieli lokali na podwórzu budynku – wjazdy zabezpieczone szlabanami
* Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń
* Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny)
* Dwa bardzo duże balkony (nadają się do zabudowy i powiększenia powierzchni mieszkalnej)

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.


Polecam i zapraszam na prezentację!
Renata Zgagacz, tel.XXXXX500
adres e-mail: Adres email ukryty

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C




Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)