Na sprzedaż mieszkanie w cichej i zielonej okolicy! 42,24 m2 do kapitalnego remontu z piwnicą idealną do adaptacji na Księżu Małym we Wrocławiu.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Chorzowskiej we Wrocławiu na osiedlu Księże Małe, dzielnicy Krzyki. Oddalona od centrum miasta o ok. 4 km, autem dojedziemy tam w około 15 minut, natomiast komunikacją miejską w około 25 minut. Dojeżdżają tu zarówno autobusy (linie 100, 124, 134, 243, 703) oraz tramwaje (linie 3, 5).

Osiedle Księże Małe jest zbudowane głównie z modernistycznych bloków z 1930 r. Nieruchomości są tu ustawione skokowo by zapewnić lepsze doświetlenie wewnątrz. Pomiędzy budynkami zielone dziedzińce z topolami i brzozami nadające intymny charakter temu miejscu. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy, restauracje (Nafta, Giro Pizza, Korill180), park Wschodni, rzekę, ogródki działkowe, bibliotekę oraz wiele, wiele innych. Jest to prężnie rozwijająca się część wschodniego Wrocławia.


MIESZKANIE

Znajduje się w budynku z cegły, pokryty gruboziarnistym tynkiem, o płaskim dachu. Dach oraz klatka schodowa przeszły remont około 3 lata temu.

Samo mieszkanie ma 42,24 m2 i składa się na niego:
- pokój przejściowy
- pokój
- kuchnia z oknem
- przedpokój z dużą szafą, którą można przerobić na garderobę
- łazienka z oknem

Ogromnym atutem jest piwnica 11m2 na parterze z oknem i doprowadzonym prądem. Idealnie nada się na warsztat, pracownię itp.

Pomiędzy kuchnią a dużym pokojem znajduje się ściana działowa, więc można zrobić salon z aneksem kuchennym.

Najważniejsze informacje
- 2 piętro z 3
- ogrzewanie miejskie bez podliczników
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- do mieszkania podłączony gaz
- instalacja elektryczna aluminiowa
- mieszkanie przeznaczone do remontu
- na podłodze w pokojach panele a pod nimi deski podłogowe, które nadadzą się do cyklinowania
- na podłodze w przedpokoju linoleum również z deskami
- w kuchni i łazience płytki
- okna PCV
- widok z okien na ogródki działkowe (zachód) oraz zielony dziedziniec (wschód)
- możliwość zostawienia wyposażenia (poza pralką)


FINANSE

- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie czystości części wspólnych) ok 400 zł
- poza czynszem administracyjnym do opłaty prąd i gaz
- cena za mieszkanie 369 000 zł


KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



Wirtualna wizyta -- YouTube: Adres www ukryty