Opiekun Oferty:
Barbara Bober
tel. XXXXX602

Dwukondygnacyjna nieruchomość 2 z poddaszem, w stanie deweloperskim do nabycia z naziemnym miejscem postojowymi w cenie.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się blisko obwodnicy Wrocławia. Ok. 15 minut pieszo od przystanku Iwiny Rondo.

Otoczenie:
Teren usytuowany jest wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz w układzie szeregowym.

Układ lokalu:

II kondygnacja - PIĘTRO
- pokój z aneksem kuchennym 24,26 m
- pokój 9,51 m
- toaleta z umywalką 3,34 m
- korytarz z klatką schodową 5,43 m

- balkon

III kondygnacja - PODDASZE
- pokój 13,38 m
- pokój 10,13 m
- pokój 8,99 m

- poddasze do zagospodarowania ok. 20 m

Atuty:
- możliwość odliczenia podatku 23% VAT
(podana cena jest ceną netto)
- okna dachowe na górnej kondygnacji
- drewniane schody
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
- zielona okolica, sąsiadujące domy jednorodzinne i szeregi.
- bliskość obwodnicy Wrocławia oraz drogi prowadzącej do autostrady A4
- możliwość zainstalowania pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych

Dodatkowe informacje:
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (strych) ok.20 m nad II kondygnacją lokalu
- kanalizacja miejska
- lokal na KW oznaczany jako niemieszkalny, co oznacza, że nie można się w nim zameldować

REKOMENDACJA SPECJALISTY DS. NIERUCHOMOŚCI

Polecam tę nieruchomość jako inwestycję pod wynajem ze względu na możliwość wyodrębnienie 2 niezależnych lokali lub siedzibę firmy.

NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania informacji o szczegółach transakcji!

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Barbara Bober
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości