Na sprzedaż!
Apartament dla koneserów ciszy, zieleni i przestrzeni.

3-pokojowy apartament 86 m2 + 2 balkony

Mieszkanie położone na 1 piętrze w 2 kondygnacyjnym budynku składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Do opisanego Lokalu przylegają 2 balkony, miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 27,50 m2, oraz komórka lokatorska.

Mieszkanie własnościowe z dwoma balkonami

Powierzchnia całkowita - 86.35 m2

1 sypialnia - 11,34 m2

2 sypialnia - 12,23 m2

salon - 23 m2

kuchnia - 17 m2

łazienka z WC - 4,5m2 - w nowej aranżacji zieleni morskiej, po kapitalnym remoncie w 2022 roku,

WC z pralnią - 1,8 m2

Przedpokój - 7,1 m2

z dużej kuchni można wydzielić trzecią sypialnię

Opis

3 lub 4-pokojowy apartament (opcja 4 pokoje) na 1 piętrze w budynku z 1998 roku. Do dyspozycji wykonany projekt nowej aranżacji wnętrz z wydzieloną dodatkową sypialnią z kuchni.

Położony w zacisznym i kameralnym miejscu, otoczonym zielenią: świerkami, lipami, brzozami, ze skwerem na leżaki i grill. Cisza jest wyjątkowym atutem miejsca, brak zakładów i warsztatów w okolicy, kulturalni i cisi sąsiedzi, doskonały układ względem słońca gwarantuje spokojny sen i relaks.

Z klatki schodowej wchodzimy do holu z szafą wnękową, dalej przechodzimy do pokoju dziennego o powierzchni 23 mkw., z którego wychodzimy na przestronny balkon nr 1 - z widokiem na wewnętrzny park z lipami, akacjami i brzozami. Salon połączony jest korytarzem z jadalnią i otwartą kuchnią, w pełni wyposażoną w sprzęty AGD.

Z holu głównego korytarz prowadzi do części nocnej, ale zanim tam dojdziemy, stąd wchodzimy do mniejszej łazienki z WC w której znajdują się pralka i suszarka, a na przeciwko wejścia ogromna trzyskrzydłowa szafa wnękowa z lustrami.

Przechodząc w głąb na wprost jest łazienka z wanną i prysznicem, oraz toaleta z bidetem, nad którą zamontowana jest szafa z lustrami na całą ścianę, w której zmieści się pełen asortyment dla całej rodziny. Po prawej stronie od drzwi stoi wysoka szafa z uchylną szufladą na odzież do prania, z której wyciągany kosz pozwala przenieść do pralki wszystko za jednym razem. W budynku jest ogólnodostępna suszarnia. Ta łazienka przeszła kompletny remont w 2022 roku.

Dalej z korytarza wchodzimy do dwóch sypialni, z widokiem na bogaty drzewostan, wyjątkowo kameralną przestrzeń, dzięki temu sąsiedzi z oddalonych willi nie zaglądają nam w okna, a mamy kontakt z przyrodą, jak liczne wiewiórki, jeże, sroki, które rodzinami mieszkają tu przez cały rok.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka.

Mieszkanie jest nie wymaga klimatyzacji, żaden z sąsiadów nie skłonił się do tego. Na podłogach są panele.

Okna plastikowe posiadają rolety antywłamaniowe w części balkonowej.

Markiza o szerokości 4 m na balkonie zapewnia cień w sezonie letnim, dając wytchnienie.

Ocieplenie budynku zimą zapewnia wyjątkowo niskie koszty ogrzewania (120 zł) a latem chłód bez konieczności klimatyzacji. Zamontowany nowy piec z wewnętrzną komorą spalania Viessmann. Budynek jest ocieplony.

Idealna lokalizacja, cicha blisko do parku Południowego i Grabiszyńskiego, dla koneserów sportu, basen kryty WKS Śląsk, liczne tereny do biegania, jazdy na rowerze.


Cena: 1 149 997 zł
nr oferty : 10062/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: XXXXX261
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)