OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferta BEZPOŚREDNIA. Biurom nieruchomości dziękuję.

W pełni wykończone 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie o pow. 44,39 mkw położone jest na 2 piętrze w 4 piętrowej, zadbanej kamienicy z dostępem do ogródka. Mieszkanie znajduje się przy ul. Mieleckiej (obręb Graniszyn, dzielnica Borek, Hallera, Galeria Handlowe Borek), w 2020 roku przeszło generalny remont. Wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i wygodne, dzięki nowej estetycznej, aranżacji wnętrza. Niepowtarzalny charakter wnętrza nadaje wyjątkowa stylizacja.


Mieszkanie jest w stanie idealnym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych przez najbliższe lata. Jest świeżo po remoncie generalnym, obejmującym:

● zmianę układu na bardziej funkcjonalny,

● wymianę wszystkich instalacji,

● zwiększoną moc przyłączeniową do 15kW, wraz ze zmianą licznika na 3-fazowy,

● położenie gładzi na ścianach,

● wymianę podłóg w całym mieszkaniu,

● wymianę okien na nowoczesne termoizolacyjne 1,07w/(m2*K)

● wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,

● położenie ogrzewania podłogowego w łazience i przedpokoju, dodatkowo nowoczesne promienniki podczerwieni, całość sterowana przez Wi-Fi,

● podwieszane sufity w całym mieszkaniu,

● nowoczesny aneks kuchenny z dębowym blatem.





Mieszkanie składa się z:

● salonu z aneksem kuchennym; w salonie znajduje się sofa z funkcją spania oraz stół z krzesłami. W kuchni zamontowano meble wraz z podświetleniem LED,

● eleganckiej dużej sypialni,

● pokoju biurowego/sypialni,

● wygodnej łazienki z designerską kabiną, ogrzewaniem podłogowym, a także nowoczesnym podświetlanym lustrem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Mieleckiej, 5 minut spacerem od Parku generała Mariana Langiewicza, a także centrum handlowego Borek. Miejsce to charakteryzuje się doskonałą komunikacją. Blisko budynku znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 20, 24, 14, 6, 17) i autobusowy (linie: 126, 127, 133, 136, 144, 602, D, A; linie nocne: 247; 248; 249; 257). Dojazd komunikacją miejską do Rynku zajmuje ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się małe sklepy spożywcze, piekarnia, Biedronka, apteka, fryzjer, szkoła, siłownia.

W lokalu znajdują się dwa pokoje 12,83 mkw i 7,60 mkw, duży salon z aneksem 20,53 mkw, funkcjonalna łazienka 3,43 mkw. Posiada osobną piwnicę o powierzchni około 2,5 mkw i dostęp do ogródka. Świetna lokalizacja w ścisłym centrum. Bardzo spokojna okolica, dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, mili sąsiedzi.



● Stan prawny: pełna własność z KW

● Opłata za lokal (czynsz do spółdzielni) - ok. 150 zł

● Opłata za fundusz remontowy – ok. 130 zł

● Materiał budynku: cegła

● W budynku wyremontowana klatka w 2016 roku wraz z wymianą instalacji

● Powierzchnia 44,39 mkw + piwnica około 4 mkw)

● Piętro: drugie

● Cena: 409 995 zł

● Sprzedaż bezpośrednia nr tel. XXXXXX124

Nie wyrażam zgody na publikowanie ogłoszenia przez osoby trzecie. Wszystkie prawa do zdjęć zastrzeżone!

Kontakt bezpośredni:
Imię: Michał
Telefon: XXXXXX124
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl