LOKALIZACJA
Krzyki to najbardziej pożądana lokalizacja do zamieszkania. Idealne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta oraz bliskość centrum są jej niewątpliwymi atutami. 700m od mieszkania znajduje się przystanek Gajowicka , skąd odjeżdżają autobusy 113, 126, 127, 133, 136 i 144 oraz tramwaje 4,5,11,14,20, 24.
Zaledwie 20 minut dojść można do Parków: Skowroniego czy Grabiszyńskiego. W bezpośredniej odległości od mieszkania znajdują się żłobki, dwa przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 76, apteki, sklepy, lokale usługowe, poczta, banki, kwiaciarnie.
6 minut do Centrum Handlowego Borek, 5 minut do Sky Tower.

Mieszkanie ze względu na wyjątkową lokalizację i pełen rozkład świetnie nadaje się na wynajem dla studentów Uniwersytetu Ekonomicznego oddalonego od mieszkania 15 minut komunikacją miejską.
MIESZKANIE o powierzchni 72,21m2 składa się z :
- przestronnych dwóch osobnych pokoi (18 i 30m2)
- dużej kuchni z wyjściem na balkon
- wyremontowanej łazienki wyposażonej w wannę
- przedpokoju z zabudowaną, pojemną szafą

W mieszkaniu rok temu położono nowe panele podłogowe. 3 lata temu odremontowano łazienkę , w której zainstalowano ogrzewanie podłogowe . W małym pokoju dodatkowo wygładzono ściany, opróżniono kuchnię.
W oknach PCV zamontowano rolety antywłamaniowe .
Wysokość pomieszczeń - 2,70m
Do mieszkania przynależy duża osobna piwnica o wielkości ok. 10m2
Nabywca ma także do dyspozycji poddasze, do użytku wspólnego z innymi mieszkańcami budynku.

Mieszkanie ogrzewane za pomocą pieca dwufunkcyjnego, gazowego.
Miesięczny czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 400 zł. Dodatkowo opłacany jest prąd i gaz według zużycia.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy. Klatka schodowa i dach po remoncie, została ocieplona ściana szczytowa. W planach kolejne ocieplenie budynku od strony ulicy, a także odnowienie ścian od strony podwórka.
Do mieszkania przynależy również garaż, znajdujący się przy budynku - koszt to 31.900zł

STAN FORMALNO-PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Dla par,
Dla rodziny,
Na wynajem!

Zapraszam na prezentację

Dariusz Dworakowski
tel. XXXXXX352
e-mail: Adres email ukryty

www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: 700m od mieszkania znajduje się przystanek Gajowicka, skąd odjeżdżają autobusy 113, 126, 127, 133, 136 i 144 oraz tramwaje 4,5,11,14,20, 24.
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 10
Piwnica: TAK
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,2100
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18m2 i 30m2
Podłogi pokoi: panele, panele podłogowe
Ściany pokoi: inne, zwykłe
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 15
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: lustro, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo