Klimat przedwojennych budynków nadaje mieszkaniu niesamowity, niepowtarzalny charakter. Grube, ceglane mury skutecznie izolują dźwięki codziennego życia sąsiadów i muzykę graną przez tętniącą życiem, centralną część Wrocławia. W dodatku zimą skutecznie utrzymują poziom ciepła osiągniętego przy pomocy miejskiego ogrzewania a latem stanowią ważną część naturalnej, kamienicznej "klimatyzacji".

Klasycznym atutem większości kamienic jest przestrzeń - ta która Cię zainteresowała ma 4 metry wysokości co daje duże możliwości aranżacji. Jest już jedna antresola, jest także możliwość dobudowania drugiej (patrz wizualizacja proponowanej aranżacji). Nad przedpokojem jest wolna przestrzeń składowa, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

⚡MIESZKANIE:

⭐50,56mkw + antresola - 13,5 mkw. W sumie 64,06mkw powierzchni użytkowej!
✅I piętro
✅2 pokoje: 25mkw (z antresolą - 13,5mkw), 15mkw (wysokość - 4m)
✅Łazienka z toaletą (2,5mkw)
✅Kuchnia otwarta na przedpokój (4,5mkw)
✅Przedpokój - 3,5mkw, nad przedpokojem wydzielona przestrzeń składowa (przedpokój - 2,2 metry wysokości, wydzielona przestrzeń 1,8 metra)
✅Dwustronne - ekspozycja północno - południowa.
✅Miejskie ogrzewanie i ciepła woda.

⭐Stan techniczny mieszkania:
✅Okna PCV
✅Instalacja grzewcza nowego typu (kaloryfery płytowe, rury miedziane)
✅Instalacja elektryczna jednofazowa.
✅Stan wizualny: do odświeżenia
✅Stan ogólny: do remontu


⚡BUDYNEK:
✅Przedwojenna kamienica z 1927 roku - w 1974 został przeprowadzony generalny remont budynku.
✅W planach wspólnoty jest remont klatki schodowej oraz wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych.
✅Na podwórku parking dla mieszkańców
✅Kamienica jest przyłączona do miejskich wodociągów i sieci ciepłowniczej. Brak ogrzewania gazowego - ogromy atut!


⚡LOKALIZACJA:
⭐Dzielnica STARE MIASTO!
✅800 metrów od DWORCA GŁÓWNEGO (5 min pieszo)
✅1 km od wrocławskiego RYNKU (10 min pieszo)
✅1 km od WROCLAVII(10 min pieszo)
✅400 metrów od Arkad (3 min pieszo)


Nie zastanawiaj się, zadzwoń jeszcze dziś i umów się na BEZPŁATNĄ prezentację!
Jestem dla Ciebie dostępny od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7:00 - 22:00.

⭐Daniel Pudys⭐
INVESTORIUS Sp. z o. o.
✉ E-mail: Adres email ukryty
☎Tel.:XXXXX598
WWW: fb.me/danielpudys.investorius

Do zobaczenia!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.