________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________


pragnie zaoferować Państwu słoneczne mieszkanie z ekspozycją na zachodnią i wschodnią stronę świata, zlokalizowane na osiedlu Przyjaźni. Nieruchomość po generalnym remoncie, wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową praz pełną instalację elektryczną.
Mieszkanie całkowicie wyposażone z nietuzinkowym widokiem na malowniczą zieleń. Do zamieszkania, bez konieczności poniesienia dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze, w bloku czteropiętrowym. Na każdej kondygnacji znajdują się zaledwie dwa mieszkania, klatka schodowa zadbana, wyremontowana. Blok przeszedł proces termomodernizacji. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m2.


Mieszkanie o powierzchni około 59 m2 jest dwustronne, ma bardzo funkcjonalny układ z osobną kuchnią i osobną łazienką. Zaaranżowane przez obecnych właścicieli na rodzinne, komfortowe miejsce. Wyremontowane przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości.
Układ pomieszczeń pozwolił na umiejętne i subtelne wydzielenie stref. Głównym punktem mieszkania jest duża mocno doświetlona przestrzeń salonu z nietuzinkowym widokiem, zachęcająca domowników do wspólnego spędzania czasu. Metraż salonu pozwolił na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej z kanapą w odcieniu szarości, stolikiem kawowym oraz strefy jadalnianej z dużym stołem z możliwością rozłożenia na większa liczbę osób. Dodatkowo komoda RTV i szklana witryna pozwalająca wyeksponować rodzinne skarby. Z salonu możemy również wyjść na przestronny balkon z ekspozycją na zachodnią stronę świata z zamontowaną markizą z elektrycznym systemem sterowania i regulowanym kącie nachylenia.
Osobna kuchnia, doświetlona oknem to miejsce w którym możemy swobodnie przygotowywać posiłki. Zabudowa meblowa w kolorze drewna wyposażona jest w liczne szafki wyposażone w zróżnicowane systemy przechowywania oraz sprzęt AGD: piekarnik, płytę gazową, okap, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę oraz lodówkę z zamrażalnikiem.
Sypialnia to miejsce odpoczynku i wyciszenia. Znajdziemy w niej duże, komfortowe łóżko, dwie szafki nocne oraz pakowną szafę w zabudowie.
Drugi pokój obecnie pełni rolę pokoju biurowego, ale jego metraż i kształt pozwala na zaaranżowanie go wg indywidualnych potrzeb.
Przestronna łazienka w naturalnych kolorach wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym. Dodatkowo duży, drewniany blat z umywalką zapewniający swobodę z jej korzystania. Eleganckie lustro powiększające optycznie pomieszczenie dopełnia całość wnętrza.
W przedpokoju szafa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi.
Lokal wykończony przez Właścicieli na ich własne potrzeby, z myślą o ich maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Na podłodze w salonie i sypialniach położono panele klasy AC6 o grubości 12 mm. W przedpokoju, kuchni, łazience, toalecie położono funkcjonalne wielkoformatowe płytki.
Ściany i sufit pomalowane na jasne, neutralne kolory. Ściana telewizyjna oraz część ściany w kuchni z dekoracyjną cegła w białej tonacji.
Okna PCV. Na wszystkich z wyjątkiem salonu zamontowano żaluzje wewnętrze oraz moskitiery. Podczas remontu usunięto stare parapety, wymieniono izolację termiczną pod oknami.
W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe z elektrycznym systemem sterowania. Grzejniki znanej i cenionej marki Purmo.
Zaprojektowano również zróżnicowane punkty świetlne dostosowane do konkretnych funkcji pomieszczenia.


UKŁAD POMIESZCZEŃ w skład którego wchodzą:

- S A L O N -
- K U C H N I A-
- S Y P I A L N I A-
- S Y P I A L N I A-
- Ł A Z I E N K A -
- T O A L E T A -
- P R Z E D P O K Ó J -

Balkon z ekspozycją na południowo- zachodnią stronę świata.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około: 3 m2 .

_______Opłaty:_______

- czynsz ok. 600 zł ( zaliczka przewidziana na dwie osoby, w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy.


_______Lokalizacja:_______


Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, z dobrą infrastrukturą. W pobliżu mnóstwo terenów zielonych, ścieżki rowerowe, przedszkole, szkoła, sklepy, przychodnia, markety, place zabaw, liczne miejsca parkingowe.


_______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______

-ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta -
-SPOKOJNE O S I E D L E -
- WYSOKIEJ JAKOŚCI M A T E R I A Ł Y -
-FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ-
-NIERUCHOMOŚĆ PO GENERALNYM REMONCIE-
- PEŁNE WYPOSAŻENIE-


___________________________________P O L E C A M Y _______________________________


_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA D O M A G A Ł A

nr tel.:XXXXX373




::oferta eksportowana z programu mediaRent::