Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania położonego przy ul. Zachodniej, na osiedlu Nowe Miasto w Białymstoku. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku mieszkalnym, wybudowanym z cegły w 2002 roku znajdującym się na zamkniętym terenie.

**65,6 m², wysoki parter, południowo-zachodnia ekspozycja, spokojne otoczenie i prywatny plac zabaw dostępny wyłącznie dla mieszkańców.** Do tego funkcjonalny układ pomieszczeń, oddzielna garderoba przy jednej z sypialni oraz wnętrze urządzone z dużą dbałością o spójność i detale.

Łazienka przeszła generalny remont w 2021 roku, natomiast całe mieszkanie zostało odnowione w 2018 roku i niedawno dodatkowo odświeżone. To propozycja dla osób, które szukają zadbanego mieszkania, gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I WYGODA
Największym atutem mieszkania jest przestronny salon połączony z częścią jadalnianą. Duże przeszklenia i południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest naturalnie doświetlone, a popołudniowe słońce tworzy w nim wyjątkowy klimat.

Drewniana podłoga wykonana z deski dębowej, stonowana kolorystyka, naturalne materiały i czarne akcenty tworzą nowoczesne, a jednocześnie przytulne wnętrze.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o codziennej wygodzie. Zapewnia dużo miejsca do przechowywania oraz komfortową przestrzeń do gotowania, między innymi dzięki blatom wykonanym z konglomeratu.

Do dyspozycji mieszkańców są również dwie sypialnie/pokoje. Jedna z nich posiada dodatkowo **oddzielną garderobę**, która pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie ubrań i akcesoriów, zachowując jednocześnie większą przestrzeń w samej sypialni.

Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, nauki lub przyjmowania gości.

ŁAZIENKA, KTÓRA ŁĄCZY FUNKCJONALNOŚĆ Z DESIGNEM
Łazienka w 2021 roku przeszła generalny remont i została wykończona w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem drewna, szarości i czarnych dodatków.

Znajdziemy tu zarówno wannę, jak i wydzieloną strefę prysznicową, a także pojemną zabudowę, która pozwala wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy.

SPOKÓJ I PRYWATNA PRZESTRZEŃ DLA DZIECI
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie.

Budynek znajduje się w spokojnej, zamkniętej części osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Dzięki temu okolica zachowuje kameralny charakter, zapewniając mieszkańcom komfort i poczucie prywatności.

Na terenie wewnętrznym znajduje się prywatny plac zabaw przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. To duża zaleta dla rodzin z dziećmi - najmłodsi mają miejsce do zabawy blisko domu, a rodzice mogą cieszyć się spokojem i zielenią wokół budynku.

Otoczenie zapewnia również komfortowe korzystanie z przynależnego balkonu.

DWA SZEROKIE MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość kontynuowania najmu **dwóch dużych miejsc parkingowych w garażu podziemnym**. Każde z nich ma około 3 m szerokości, co zapewnia wyjątkową wygodę parkowania i swobodę korzystania z przestrzeni.

Warto zaznaczyć, że właściciele miejsc parkingowych nie posiadają mieszkań w tym budynku, a wynajem miejsc stanowi dla nich źródło dochodu pasywnego. Nie planują obecnie ich sprzedaży, dlatego istnieje możliwość dalszego korzystania z miejsc na podstawie najmu, na uzgodnionych warunkach.

Dodatkowo można uzgodnić z właścicielami możliwość ustanowienia prawa pierwokupu na wypadek, gdyby w przyszłości zdecydowali się sprzedać miejsca parkingowe. Jest to rozwiązanie dające potencjalnemu nabywcy mieszkania dodatkową perspektywę zabezpieczenia swoich potrzeb parkingowych.

INFORMACJE TECHNICZNE
- powierzchnia mieszkania: 65,6 m²,
- wysoki parter,
- 3 pokoje: salon z częścią jadalnianą oraz dwie sypialnie/pokoje,
- oddzielna garderoba przy jednej z sypialni,
- balkon,
- budynek z cegły z 2002 roku,
- osiedle zamknięte,
- ekspozycja południowo-zachodnia,
- piwnica o powierzchni ponad 5 m²,
- ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej dla całego budynku,
- czynsz: około 565 zł miesięcznie przy trzyosobowej rodzinie,
- możliwość kontynuowania najmu dwóch szerokich miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które cenią komfort codziennego życia, dużą ilość naturalnego światła, spokojne otoczenie i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Szczególnie dobrze odnajdzie się tutaj rodzina z dzieckiem, która doceni prywatny plac zabaw i kameralny charakter osiedla. Będzie również doskonałą propozycją dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub dla gości, a także osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do infrastruktury Nowego Miasta.

**To nieruchomość, w której przemyślany układ, zadbane wnętrze i przyjazne otoczenie tworzą naprawdę komfortowe miejsce do życia.**

Jeżeli szukasz mieszkania, które ma nie tylko dobre parametry, ale przede wszystkim dobrze się w nim żyje - zapraszam na prezentację!

**Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację.**
Zapytaj nas również o najlepsze rozwiązanie kredytowe.
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.*