Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w odnowionej kamienicy przy ulicy Mielęckiego w Chorzowie (ok. 1 km od ścisłego centrum miasta). W budynku dostępne są również inne mieszkania w metrażach od 27 do 90 m2.

Na podstawie naszych doświadczeń z realizacji oraz sprzedaży podobnych inwestycji szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi od 8% do 10% w skali roku. Wskazany poziom rentowności znajduje potwierdzenie w wynikach osiąganych na innych, porównywalnych inwestycjach znajdujących się w naszej ofercie. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości łączącej potencjał regularnego dochodu z długoterminowym wzrostem wartości kapitału.
Opiekun oferty
Michał Dobrowolski
tel. XXXXX602

Układ pomieszczeń:
- przedpokój (8,79 m2)
- salon z aneksem kuchennym (25,29 m2)
- sypialnia (9,72 m2)
- łazienka (5,14 m2)

Pozostałe pomieszczenia:
- piwnica (3,15 m2)

Otoczenie nieruchomości:
Lokalizacja kamienicy zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia dzięki w pełni rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Położona jest ona niemal w ścisłym centrum miasta (ok. 1km od Rynku). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, w tym Przedszkole nr 9 (ok. 850 m), Szkoła Podstawowa nr 5 im. J. Kusocińskiego (ok. 1,5 km) oraz Uniwersyteckie I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego (ok. 650 m). Zakupy spożywcze możliwe są do zrobienia w osiedlowym sklepie Żabka (ok. 150 m), markecie Biedronka przy ul. Ryszki (ok. 1,3 km) i w Lidlu przy ul. Strzelców Bytomskich (ok. 500 m). W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: Chorzów Kościół św. Jadwigi, Chorzów Żeromskiego, Chorzów Teatr Rozrywki, jak również stacje kolejowe: Chorzów Uniwersytet i Chorzów Miasto. Czas wolny i relaks na świeżym powietrzu gwarantuje bliskość urokliwego Parku Róż (ok. 1,5 km) oraz Parku Śląskiego (ok. 2,5 km).

Najważniejsze informacje:
- kamienica po rewitalizacji
- klatka schodowa zostanie wyremontowana do końca 2026 roku
- mieszkanie w stanie do generalnego remontu
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacje elektryczne
- gaz w budynku (do samodzielnego doprowadzenia do mieszkania)
- dostępne inne mieszkania w metrażach od 27 do 90 m2
- kupujący nie płaci PCC 2%

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Serdecznie polecam tę nieruchomość zarówno inwestorom szukającym pewnej lokaty kapitału pod wynajem, jak i osobom pragnącym stworzyć wymarzoną przestrzeń od zera. Mieszkanie to położone jest niemal w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Jego standard pozwala natomiast na zaprojektowanie miejsca do codziennego życia od samych podstaw.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Michał Dobrowolski
tel. XXXXX602