Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż urządzone mieszkanie 57,10 m² przy Promenadzie - ul. Żeglarska 7 w Giżycku



Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Giżycka - przy głównym Pasażu/Promenadzie, zaledwie ok. 200 m od jeziora Niegocin, plaży i przystani jachtowych.



Na sprzedaż urządzone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 57,10 m², położone na wysokim parterze budynku mieszkalno-usługowego, bezpośrednio przy jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka - Promenadzie.



To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, na własne miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.



Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia mieszkania: 57,10 m²,

wysoki parter, nad lokalami usługowymi,

okna skierowane na Pasaż/Promenadę,

mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane,

przestronny salon,

aneks kuchenny z możliwością wydzielenia oddzielnej kuchni,

sypialnia,

przedpokój,

łazienka z WC,

duże okno tarasowe sięgające do podłogi, wyposażone w balustradę,

okna PCV, pięciokomorowe,

do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2,10 m²,

na dziedzińcu budynku znajduje się zielony ogród z placem zabaw.



Media:

Ogrzewanie:

ogrzewanie gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku,

regulatory temperatury przy grzejnikach,

grzejniki płytowe Purmo,

grzejnik-suszarka w łazience,

liczniki ciepła znajdują się przed mieszkaniem.



Woda :

zimna - licznik,

ciepła - z gazowej kotłowni, rozliczana na podstawie licznika.



Pozostałe:

w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej,

w kuchni znajduje się płyta indukcyjna,

domofon,

instalacja internetowa - możliwość podłączenia,

instalacja telewizji kablowej - możliwość podłączenia,

instalacja telefoniczna - możliwość podłączenia.



Stan i sytuacja prawna

stan mieszkania: do zamieszkania,

pełna własność,

założona księga wieczysta,

zarządcą budynku jest Administrator Sp. z o.o. w Giżycku.

Czynsz: 541,29 zł



W czynszu zawarte są m.in.:

zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości,

centralne ogrzewanie,

opłata stała za ciepłą wodę,

wywóz odpadów dla 1 osoby,

zaliczka na koszty remontu,

fundusz za lokal.



Cena: 490 000 zł (Słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).



Lokalizacja - Promenada, jezioro Niegocin i centrum Giżycka

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego znakomita lokalizacja.

Budynek znajduje się przy głównym Pasażu/Promenadzie Giżycka, który stanowi atrakcyjne miejsce spacerów, wypoczynku i spotkań. Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami i apartamentami, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej części miasta.



Odległości:

jezioro Niegocin - ok. 200 m,

plaża miejska - ok. 200 m,

przystanie jachtowe - ok. 200 m,

Centrum Sportów Wodnych - ok. 300 m,

Ekomarina nad jeziorem Niegocin - w pobliżu,

centrum miasta, rynek, sklepy, apteki, restauracje i kawiarnie - w bezpośrednim sąsiedztwie.



Dużym atutem jest również kładka przebiegająca nad torami, łącząca rejon Promenady z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.



W najbliższej okolicy znajdują się także najważniejsze atrakcje Giżycka, m.in.:



Most Obrotowy,

Twierdza Boyen,

wieża ciśnień z punktem widokowym,

Zamek Krzyżacki po remoncie,

porty i przystanie jachtowe,

plaża miejska i tereny rekreacyjne.

Idealne miejsce do życia i inwestowania



To mieszkanie łączy w sobie bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i gotowość do zamieszkania.



Bliskość jeziora, plaży, portów, restauracji i miejskiej infrastruktury sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca jako apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem, a jednocześnie doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie na co dzień.



Giżycko - serce Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Tutaj jezioro, Promenada i miejska infrastruktura są dosłownie na wyciągnięcie ręki.




::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: jezioro
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,1000
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,1000
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo