Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

NA SPRZEDAŻ - ATRAKCYJNE MIESZKANIE W GIŻYCKU

Mieszkanie 56,11 m² + garaż + piwnica



Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,11 m², położone na II piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pionierskiej w Giżycku.

Nieruchomość przeszła kapitalny remont z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Kamienica znajduje się na zadbanym, ogrodzonym terenie z automatycznie zamykaną bramą. Do mieszkania przynależy również garaż o powierzchni 12,65 m², usytuowany bezpośrednio przy budynku, z wybrukowanym podjazdem i elektryczną bramą.



Najważniejsze informacje

- Powierzchnia mieszkania: 56,11 m²

- Liczba pokoi: 2

- Piętro: II

- Wysokość pomieszczeń: 2,80 m

- Rok budowy kamienicy: 1908

- Technologia: cegła

- Budynek: 2-piętrowy z poddaszem użytkowym

- Liczba mieszkań na piętrze: 2

- Stan mieszkania: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania

- Okna: PCV

- Podłogi: deska

- Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny

- Ogrzewanie podłogowe: tak

- Piwnica: 11,38 m²

- Garaż: 12,65 m², bezpośrednio przy budynku

- Domofon: tak



Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego korytarza,

- łazienki,

- salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,

- sypialni,

- praktycznej garderoby.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m oraz charakterystyczna dla kamienic architektura nadają wnętrzu przestronności i wyjątkowego klimatu.



Media i wyposażenie techniczne

- energia elektryczna,

- woda zimna,

- ciepła woda z pieca gazowego,

- ogrzewanie gazowe,

- ogrzewanie podłogowe,

- gaz z licznikiem,

- domofon.



Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej i zabytkowej ulicy w Giżycku, w otoczeniu podobnych, stylowych kamienic.

Teren wokół budynku jest ogrodzony i zadbany, a wjazd zabezpiecza automatycznie zamykana brama.



W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

- sklepy spożywcze,

- Plac Targowy,

- cukiernia,

- kościół,

- Urząd Miasta,

- szkoła podstawowa,

- centrum miasta.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i klimatem historycznej części Giżycka.



Stan prawny

- pełna własność,

- księga wieczysta - tak,

- zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.



Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 402 zł miesięcznie, w tym:

- zaliczka na koszty remontów - 202,83 zł,

- zaliczka na utrzymanie części wspólnych nieruchomości - 132,66 zł,

- wynagrodzenie zarządcy - 54,27 zł,

- odprowadzenie ścieków - 6,59 zł,

- zimna woda - 5,23 zł.

Energia elektryczna oraz gaz rozliczane są według wskazań liczników.



Cena: 495 000 zł

słownie: czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych



Największe atuty nieruchomości:

✓ atrakcyjna lokalizacja w Giżycku

✓ stylowa, odrestaurowana kamienica

✓ mieszkanie po kapitalnym remoncie

✓ 56,11 m² funkcjonalnej powierzchni

✓ 2 pokoje + garderoba

✓ wysokie pomieszczenia - 2,80 m

✓ ogrzewanie gazowe i podłogowe

✓ duża piwnica - 11,38 m²

✓ garaż przy budynku - 12,65 m²

✓ ogrodzony i zadbany teren

✓ automatyczna brama wjazdowa

✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Otoczenie: centrum miasta
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Rok budowy: 1908
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo