Nieruchomość gruntowa o pow. ok. 0,6 ha, zabudowana budynkami o przeznaczeniu usługowo - magazynowo - biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1157 m2, w tym między innymi: 1. budynkiem biurowo - socjalno - magazynowym, 3 kondygnacyjnym, o pow. użytk. 835 m2, wyposażonym w zadaszoną rampę załadunkową i windę towarową oraz instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, wentylacyjną, światłowodową i alarmową 2. budynkiem magazynowym o pow. 226 m2 wyposażonym w instalację elektryczną, wentylacyjną i alarmową 3. budynkiem d. stajni o pow. 160 m2, z ciekawym wnętrzem, w części wyremontowanym i adaptowanym na magazyn; z możliwością wykorzystania na inne cele 4. garażem o pow. 96 m2 Obiekt jest położony przy drodze krajowej nr 92 w rejonie firm produkcyjno – usługowych. Część działki o pow. ok. 1700 m2 jest niezabudowana i umożliwia rozbudowę obiektu. Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność usługową (U), pozwalający na: - lokalizację budynków magazynowych oraz handlowych o pow. do 2000 m2 - maks. wysokość budynków 12,5m - maks. pow. zabudowy 60%  - podział nieruchomości na działki nie mniejsze niż 2000 m2. MPZP wymaga zapewnienia pow. biologicznie czynnej w wysokości min. 10% i nie zezwala na lokalizację obiektów mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, w tym stacji benzynowych, myjni, lakierni, blacharni, a także zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieli społecznej, czy szpitali. Uzbrojenie: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej, światłowodowa. Działka ogrodzona. Wjazd, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową. Cena sprzedaży: 2.599.000,- PLN + VAT. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. TARNOWO PODGÓRNE to doskonała lokalizacja dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych, itp. - blisko ekspresowej zachodniej obwodnicy Poznania S11 (węzeł Sady 6 km), a poprzez nią do autostrady A2 (20 km); międzynarodowy port lotniczy Poznań - Ławica w odległości 13 km, a centrum Poznania (Dworzec Główny PKP) 20 km Tarnowo Podgórne - dynamicznie rozwijająca się miejscowość będąca siedzibą jednej z najbogatszych gmin w Polsce (ponad 20 tys. mieszkańców), położona 20 km na zachód od Poznania, przez którą przebiega droga krajowa 92 Poznań – Świecko, oraz zachodnia ekspresowa obwodnica Poznania S11 stanowiąca połączenie tranzytowe z północy na południe Polski. Zainwestowały tu znane koncerny z branży motoryzacyjnej (MAN, KAYSER, SCANIA, VOLVO), spożywczej (Strauss – d. ELITE CAFE, KRAFT FOODS, MILLANO), logistycznej (PROLOGIS, LIDL, SCHENKER, VERHOEVEN), poligraficznej (SAUERESSING, SCHATTDECOR, POLSKAPRESS) i wielu innych (IMPERIAL TOBACCO, AUCHAN, GRUNDFOS, BUDERUS, HAMMER, BALMA, HANSGROHE, REHAU, REMMERS, HERLITZ, KIMBALL ELECTRONICS POLAND, INTREX, CURTIS HEALTHCARE), jak również wiele średnich i mniejszych lokalnych przedsiębiorstw. Dodatkowym atutem Gminy Tarnowo Podgórne jest stabilna polityka podatkowa; dla mikroprzedsiębiorców istnieje możliwość uzyskania zwolnienia od podatku od nieruchomości od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, związanych z utworzeniem nowego miejsca pracy (nie dot. powierzchni handlowej prowadzonej na pow. ponad 500 m2). Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. (pokaż numer), e-mail: