obiekt produkcyjno - magazynowy, usytuowany w zachodniej części aglomeracji poznańskiej, w sąsiedztwie innych firm, na działce o pow. ok. 1,7 ha, zabudowany budynkiem produkcyjno magazynowym oraz socjalno biurowym o łącznej pow. ok. 650 m2 Nieruchomość jest położona w dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej do drogi krajowej 92. Obiekt wybudowany w roku 2004 składa się z: 1. Hali produkcyjnej o konstrukcji stalowej, ze ścianami i dachem z płyty warstwowej, o pow. ok. 450 m2 i wys. do dźwigarów (dachu) od 4,70 (5,10) przy ścianach do 6,35 (6,60)m w kalenicy, z 1 bramą o wym. h x s 4 x 3 m z poziomu 0, posadzką betonową, wyposażonej w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną i alarmową 2. Budynku socjalno – biurowego o pow. ok. 200 m2. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, alarmową oraz centralnego ogrzewania opalaną z kotła na gaz. 3. Terenu utwardzonego kostka betonową wokół hali i drogi wjazdowej o pow. ok. 3200 m2 4. Wagi najazdowej (tylko część betonowa wbudowana na placu). Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod aktywizację gospodarczą. Uzbrojenie terenu: dojazd asfaltowy, ostatnie ok. 100 m drogi – nawierzchnia z bruku polnego (kocie łby), sieć energetyczna (własny transformator, moc przyłączeniowa 200 kW), wodociągowa, gazowa, wokół hal droga p.poż., zbiornik wodny (stawek) mogący pełnić rolę zbiornika p.poż., zbiornik bezodpływowy na ścieki sanitarne. Teren jest ogrodzony, w części zabudowanej utwardzony (nawierzchnia betonowa) i oświetlony, wyposażony w system kamer monitorujących. Przed nieruchomością parking dla samochodów osobowych. Część nieruchomości pozostaje niezabudowana pozwalając na dalszą rozbudowę obiektu. Cena sprzedaży obiektu: 990.000 PLN + VAT. Istnieje możliwość wynajmu obiektu z opcją kupna: miesięczny czynsz najmu 7.000,- PLN + VAT + koszty eksploatacji. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Osoba do kontaktu: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110. dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. kom.: XXXXXX595 e-mail: Adres email ukryty