Agent prowadzący : Adrian Pawlisz
tel: XXXXX822  

Zapraszam państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku w centrum Bytomia przy ul. Jagiellońskiej 17a.


Nieruchomość ta ma charakter Oficyny z wjazdem od ulicy Jagiellońskiej. Została ona wybudowana przed II wojną światową i aktualnie pełni funkcję siedziby firmy handlowo-usługowej. 

Oficyna ma powierzchnię użytkową 137m2, dodatkowo do dyspozycji jest kotłownia oraz strych. Działka na której zlokalizowana jest nieruchomość ma powierzchnię 86 m2 dodatkowo wykupione od miasta teren parkingowy wzdłuż budynku( 2 miejsca postojowe) .Dodatkowo aktualny właściciel dzierżawi od Miasta grunt o pow. 50m2 z przeznaczeniem pod miejsca postojowe(3 miejsca). 


Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy w której znajduje się kotłownia i strychu. 

Na parterze do dyspozycji mamy powierzchnie która może pełnić funkcję zarówno biurową jaki handlową lub magazynową. Dodatkowo dostęp do toalety. 

Na piętrze znajduję się aneks kuchenny, łazienka oraz powierzchnie biurowe wyposażone w klimatyzację. 

Każda kondygnacja posiada osobne wejście, bezpośrednio z parkingu co daje nam możliwość podziału na dwa niezależne lokale.
  
Budynek po termomodernizacji, okna pvc , dach pokryty papą(remont w 2020roku).W 2022 roku został przeprowadzony gruntowny remont kanalizacji oraz wymieniona nawierzchnia na placu przed budynkiem.

Aktualnie prowadzona jest działalność usługowa którą będzie przenoszona do innej lokalizacji pod koniec 2023 roku. 
 
Lokalizacja nieruchomości pozwala nam szybki dostęp do infrastruktury miejskiej np. przystanków autobusowych i tramwajowych które mieszczą się bezpośrednio przed kamienicą. 
    
Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki przedwojenne z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi na parterze.  W dalszym otoczeniu znajduje się Sąd rejonowy, dworzec kolejowy i autobusowy oraz budynki administracji miasta. W odległości kilkuset metrów znajduję się centrum handlowe.      




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)