Budynek biurowy  o pow. ponad 1700 m2, 3-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80. XX wieku. Do budynku prowadzi 1 wejście, a komunikację wewnątrz zapewnia 1 klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-30 m2. Na 2. piętrze znajdują się duże wolne przestrzenie o pow. 200 m2 do dowolnego zagospodarowania. Na działce znajduje się również garaż o powierzchni 17 m2, który może zostać rozebrany. Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy bądź obiekt usługowy, powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe. Doskonała lokalizacja oraz rozkład pomieszczeń daje również możliwość przerobienia obiektu na hotel lub mieszkania. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowo-usługowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. Osiedle Wazów. Od Zamku w Człuchowie nieruchomość dzieli zaledwie 500 m, od Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego ok. 400 m. Zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod nazwą „Osiedle Wazów” znajduje się na obszarze oznaczonym w planie symbolem 19U tj. teren zabudowy usługowej. Sprzedaż dotyczy prawa użytkowania wieczystego do 2089 roku działki oraz prawa własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to powierzchni 285,09 m² w budynku na zasadzie użytkowania, gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Nasze biuro NIE pobiera prowizji od strony kupującej. Transakcje biura ubezpieczone są w Concordia Polska TUW. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.