NOWA OFERTA W PEPPER HOUSE!

Atuty nieruchomości:
- fantastyczna lokalizacja, blisko obwodnicy i węzłów komunikacyjnych,
- duża ilość miejsc parkingowych (26 w tym 12 w hali garażowej pod budynkiem),
- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,
- przestronne i wysokie pomieszczenia (305cm),
- nowoczesna bryła budynku,
- pełne zaplecze usługowo- handlowe w najbliższej okolicy,
- winda oraz udogodnienia dla niepełnosprawnych.

Charakterystyka:
Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 1 235,60 oraz powierzchni biurowej 812,20m2, składający się z 4 kondygnacji z podpiwniczeniem, w tym z hali garażowej, pomieszczenia o charakterze technicznym oraz magazynowym.
Nieruchomość nadaję się do własnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń to 305cm. Budynek wyposażony jest w windę a także udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, dodatkowo lokal wyposażony jest w  klimatyzację.
Bryła budynku pokryta jest wysokiej klasy panelami elewacyjnymi Alucobond.

Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2327m2, z licznymi miejscami parkingowymi.
Działka płaska, ogrodzona oraz w pełni zagospodarowana z wyłożonymi kostką betonową podjazdami i miejscami parkingowymi. Część biologicznie czynna w pełni zagospodarowana ogrodniczo -trawniki, drzewa, krzewy iglaste.

Oddany do użytkowania w 2009r i przeznaczony pod usługi (zabudowa usługowa U zgodnie z decyzją -brak MPZP) był wykorzystywany jako biuro ale nadaje się również do prowadzenia wielu innych działalności jak np. gabinetów lekarskich , kancelarii, hotelu itp.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach do indywidualnego ustalenia.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gdyni na styku dwóch dzielnic Dąbrowy i Karwin w bezpośrednim otoczeniu lokali usługowych oraz obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja idealna na prowadzenie działalności. Dzielnica Karwiny w bezpośrednim sąsiedztwie węzła łączącego ulicę Chwaszczyńską z obwodnicą Trójmiasta. Położenie to zapewnia bardzo dobrą komunikację samochodową z całym Trójmiastem, lotniskiem i wylotem na autostradę A1. Bezpośrednie sąsiedztwo pętli autobusowej zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Gdyni oraz stacji kolei miejskiej SKM i kolei regionalnej REG. W otoczeniu tereny o funkcji usługowej, handlowej.

Obok biurowca znajduje się działka o powierzchni 4000m2 z dostępnym projektem budynku oraz pozwoleniem na budowę ale można ją wykorzystać również do innych celów, może to być atrakcyjne uzupełnienie istniejącej zabudowy tej oferty.
Cena gruntu to 2 500 000.

Preferowana transakcja łączona (zakupu obiektu biurowego wraz z gruntem). 

Nieruchomość dostępna od zaraz.
Podana cena jest ceną netto.


Zapraszam na prezentację!
Agata Kościelak
Oferta nr PH240577