Dom wolnostojący na dużej, prostokątnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1275 m2 + garaż wolnostojący 4 stanowiskowy.
Nieruchomość położona zaledwie 30 min od centrum Warszawy.
Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 140 m2 składa się z:
Poziom 1 - 3 pomieszczenia, klimatyzowane + duża łazienka z wanną, korytarz
Parter - pomieszczenie otwarte ok 50 m2 z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta, hol
Poziom -1 - pomieszczenie techniczne, pomieszczenia dodatkowe.
Piwnica jest wykończona w podwyższonym standardzie z myślą o możliwości prowadzenia tam biura lub np.: gabinetu. Są doprowadzone gniazda internetowe w niektórych pomieszczeniach są również okna.
Budynek przeszedł modernizację w latach 2009 oraz 2013. W 2021 roku zainwestowano w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu w znacznym stopniu obniżone zostały koszty jego eksploatacji - ogrzewanie całego domu o także chłodzenie latem jest praktycznie bezkosztowe.
Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana. Na jej terenie został zainstalowany system podlewania. Dojazd do garaży utwardzony kostką.
Na działce stoi garaż z 4 automatycznymi bramami.
Lokalizacja:
Okuniew, malownicza miejscowość sąsiadująca z Sulejówkiem gdzie znajduje się stacja PKP i SKM (ok 4 km) • 25 min. jazdy pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście • 18 min. jazdy pociągiem do stacji Warszawa Wschodnia.
Dobry punkt komunikacyjny - 25 km od centrum Stolicy • 10 km do południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2.
Dom położony jest 600 m od rynku. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, lasy i tereny zielone.

W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę miejską, która zaspokoi wszystkie potrzeby. W okolicy znajdują się również: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy spożywcze.
Nieruchomość ma duży potencjał na prowadzenie małej firmy lub działalności usługowej.
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości

Podstawowe
Cena netto : 1 390 000 PLN
Powierzchnia : 180,00 mkw.
Działka : 1 275 mkw.
VAT : zwolnione
Informacje o budynku
Rok budowy : 1970
Kondygnacje naziemne : 2
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 180,00 mkw.
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Ekologiczne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Szambo
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 4

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność