Limeno Nieruchomości oferuję do sprzedaży przestronne dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o pow. użytkowej 58,20 m2, zlokalizowane w Śródmieściu, przy ul. Mazurskiej 7a. Lokal usytuowany jest na parterze w trzypiętrowej, zadbanej po kapitalnym remoncie kamienicy z 1910 roku. Idealna propozycja dla tych, którzy cenią charakter starych kamienic, ich niebywały urok i wyjątkowy styl. Ponadto ze względu iż lokal znajduje się na parterze, w bardzo dogodnej lokalizacji jest możliwość przerobienia mieszkania na lokal usługowo-biurowy z bezpośrednim wejściem od ulicy. Mieszkanie idealnie nadaje się na kancelarię prawną, notarialną, siedzibę firmy. Położenie nieruchomości jest niewątpliwym atutem pełnej infrastruktury : wszelkie Urzędy , szkoły , placówki gastronomiczne , handlowe , oświatowe , kulturowe i usługowe , Olsztyńska Starówka , park itd... Mieszkanie o powierzchni 58,20 mkw składa się z: - pokoju dziennego o pow. ok. 20 m2, - pokoju o pow. ok. 14 m2, - łazienki wspólnej z wc o pow. 6,20 m2 - przedpokoju o pow. ok. 8 m2. Lokal dwustronny - okna PCV skierowane na pólnocny wschód (kuchnia, łazienka i pokój) oraz południowy zachód (pokój dzienny) z widokiem na sąsiadujące budynki. Rozkład pomieszczeń oraz przykładową aranżację pomieszczeń przedstawiłem na rzucie. Podłoga w pokojach i przedpokoju wyłożona panelami, natomiast w łazience na podłodze terakota. Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD tj. płyta gazowa, piekarnik, pochłaniacz oraz lodówka. Łazienka wspólna z wc z oknem, wyposażona w wannę. Mieszkanie własnościowe, administrowane przez zarządcę nieruchomości. Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą około 300 zł i obejmują zaliczki na administrację, fundusz remontowy oraz wodę. Ponadto należy doliczyć opłaty za zużycie prądu i gazu. ] Mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem, z racji dostępu do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz centrum miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania.