Oferta bez prowizji za pośrednictwo od kupującego !

Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-handlowy zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Dąbrowskiego 292. Biurowiec o powierzchni 984,2 m2 składający się z 4 kondygnacji trzy nadziemne i jedna podziemna, posadowiony na działce o pow. 689 m2. Obiekt z 2006 roku w bardzo dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia.


Rozkład pomieszczeń:
Parter o pow. 243 m2 (reprezentacyjna recepcja wraz z poczekalnią, sala rekrutacyjna oraz dwa duże pomieszczenia biurowe na około 24 stanowiska pracy, kuchnia, toaleta.)
1 piętro o pow. 241,6 m2 ( pomieszczenia biurowe wraz z salą konferencyjną, biurem zarządu, działem prawnym ,pokojami prezesów, biurami pracowników w sumie na około 35 stanowisk pracy)
2 piętro o po 216,7 m2.( pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny i jadalnia, toaleta, łazienka, archiwum oraz strefa relaksu.)
Piwnica o pow. 201,9 m2 z możliwością adaptacji na pow. biurową oraz możliwością niezależnego wejścia schodami z zewnątrz budynku.

Biurowiec dzięki nowoczesnej i przeszklonej fasadzie z efektownym podświetleniami wyróżnia się dobrą widocznością i ekspozycją na tle innych nieruchomości. Przy budynku znajduje się 10 miejsc parkingowych a w skład oferowanej nieruchomości wchodzi również dodatkowa działka przeznaczona na parking o pow. 1216 m2 zlokalizowana w odległości 400 m od obiektu na 60 miejsc parkingowych.

Lokalizacja:
Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Poznania Jana Henryka Dąbrowskiego 292. Położenie budynku zapewnia dogodne połączenie z centrum oraz każdą częścią miasta. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych.
Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w planie zag.przestrz. 27 M/U teren zabudowy mieszanej, mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług.

Standard budynku:
Bardzo wysoki standard budynku. Wszystkie biura wyposażone i umeblowane dostosowane do komfortowej pracy. Obiekt w całości wyposażony w sieć wentylacyjno -klimatyzacyjną, telefoniczną, internetową, CCTV (monitoring), alarm, sieć przeciwpożarowa. Dostępne wszystkie media:P,W,G,K.
Ogrzewanie niskotemperaturowe (podłogowe) na całym obiekcie oraz niezależne osobne ogrzewanie centrali wentylacyjnej.

Wartość dodana:
Dodatkowa działka o pow. 1216 m2 pod parking,
Pełne wyposażenie biur z 2015 roku w cenie obiektu !

Stan prawny: Pełna własność

Uwaga: Oglądanie nieruchomości tylko i wyłącznie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym po zaakceptowaniu terminu przez Zarząd firmy.

Oferta na wyłączność.

Oferta bez prowizji za pośrednictwo od kupującego !

Cena nieruchomości: 4 999 000 zł netto do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel.XXXXX229
email: Adres email ukryty