Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 325 mkw., położony w samym centrum Poznania. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze zrewitalizowanej kamienicy. Przeszedł kapitalny remont. Został przystosowany na cele biurowe i zaopatrzony w klimatyzację, łącze światłowodowe i serwerownię oraz nowe instalacje (elektryczna, c.o. i wod.-kan.). Dotychczas pełnił funkcję siedziby firmy. Z powodzeniem może mieścić się w nim szkoła językowa, biuro, kancelaria lub hostel. Składa się z dwóch poziomów. Każdy został przystosowany do funkcjonowania firmy, z zachowaniem przepisów BHP i ppoż. Posiada hall z miejscem na recepcję, kilka salek konferencyjnych i gabinetów, a także część socjalną, toalety oraz pomieszczenia gospodarcze. Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa i płytki; podłogi – wykładzina dywanowa oraz kafle; okna – PCV i drewniane. Zabezpieczenia: monitoring, domofon, teren zamknięty. Dostępne media: kanalizacja, woda, prąd, klimatyzacja, internet, światłowód. Ogrzewanie: miejskie. Opis lokalizacji: lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania, w sąsiedztwie „Okrąglaka” i ulicy Św. Marcin. Lokalizacja prestiżowa i rozpoznawalna. Miejsce dobrze skomunikowane. Otoczenie licznych lokali usługowo-handlowych oraz dobrze utrzymanych budynków mieszkalnych. Kamienica zrewitalizowana, odnowiona zarówno fasada budynku, dach, jak i wnętrze. Bardzo ładna klatka schodowa z oryginalną stolarką okienną, drewnianymi schodami, a także nowoczesną windą. W kamienicy kancelarie prawna i notarialna, szkoła językowa i inne działalności usługowe, a także lokale mieszkalne. Całość zadbana. Komunikacja: miejska tramwajowa i autobusowa. Forma prawna: własność z dwoma księgami wieczystymi. Lokal można zaaranżować jako dwie osobne nieruchomości. Czynsz: 1100 zł plus media. Polecam i zapraszam na prezentację!