Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy, zlokalizowany na rybnickiej Ligocie, na działce o pow. ok. 1200 m 2 .

Całość działki podzielona jest niejako na dwie części.
Pierwszą z nich zajmuje budynek handlowy o pow. ok. 140 m 2 , w którym mamy:
- dużą halę o wymiarach 6,65 x 10,5, wys. 3,30 z przynależnym biurem, w którym zamontowano lustro weneckie; na suficie zamontowane panele LED 60x60
- zaplecze sanitarne z osobnym wejściem od frontu, a więc można prowadzić tutaj oddzielną działalność gospodarczą;
- sanitariaty na półpiętrze wykończone w nowej, pięknej glazurze.
Wszystkie pomieszczenia noszą delikatne ślady użytkowania, jednak ogólny stan podłóg, drzwi czy elementów umeblowania jest bardzo dobry.
Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking z wjazdem od głównej ulicy (możliwość wydzielenia wjazdu od drugiej ulicy).

Na piętrze budynku, znajduje się lokal mieszkalny o pow. powyżej 100 mkw. w którym mamy 5 pokoi, piękną, otwartą kuchnię, łazienkę z rogową wanną i prysznicem, osobną toaletę, przedpokój, pralnię. W mieszkaniu znajdują się elementy umeblowania takie jak zabudowane szafy, komplet wypoczynkowy, zabudowa kuchenna wraz z całym sprzętem, stół czy krzesła.
Tutaj również sprzęty jak i elementy wykończenia wnętrza noszą ślady użytkowania, jednak nie większe niż normalna amortyzacja.
Powierzchnia tej części terenu wynosi ok 752 m 2

Drugą część działki stanowi oddzielny budynek mieszkalny, o pow. ok. 80 mkw., z osobnym wjazdem oraz dużym pomieszczeniem magazynowym.
Na parterze mamy pokój dzienny z wyjściem na taras, łazienkę, oraz drugi pokój, z którego wychodzi się na ogród.
Piętro z kolei to duży salon, kuchnia, łazienka oraz sypialnia.
W mieszkaniu zastosowanie znalazł innowacyjny oraz energooszczędny system ogrzewania poprzez panele na podczerwień co daje nam efekt czystego, automatycznego oraz bezawaryjnego ogrzewania.
Tutaj powierzchnia działki wynosi ok 442 m 2

Możliwości aranżacji całego budynku, są naprawdę ogromne. Można w całości zaadaptować go na cele działalności gospodarczej - zwłaszcza że działka znajduje się przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Rybnika - lub też zupełnie przebudować.

Istnieje możliwość podziału działki a zatem zakupu w dwóch, osobnych części.

Zachęcam do zobaczenia nieruchomości. Naprawdę warto.

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Larysz (licencja nr: 21231)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my