Nieruchomość inwestycyjna w Niemczech przy granicy z Polską – ok. 7000 m² powierzchni, działka blisko 1 ha

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Niemczech, w niewielkiej odległości od granicy z Polską. Obiekt o powierzchni blisko 7000 m², usytuowany na działce o powierzchni około 1 ha, stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego dużego obiektu z szerokimi możliwościami adaptacji.

Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. na:

-apartamenty lub mieszkania,
-biura i siedzibę firmy,
-magazyny i działalność produkcyjno-usługową,
-placówkę edukacyjną,
-centrum lub placówkę medyczną,
-hotel,
-obiekt weselny i konferencyjny,
-dom spokojnej starości lub placówkę opiekuńczą,
-inne przedsięwzięcia zgodne z przeznaczeniem terenu.

Najważniejsze informacje
powierzchnia budynku: blisko 7000 m²,
powierzchnia działki: blisko 1 ha,
około 80 pokoi,
część produkcyjno-magazynowa,
liczne łazienki,
kotłownia,
wysokie piwnice,
dojazd drogą asfaltową,
spokojna lokalizacja wśród luźnej zabudowy,
jezioro w odległości ok. 500 m,


Budynek jest suchy i w dobrym stanie konstrukcyjnym – posiada zdrowe ściany oraz szczelny dach. Dzięki dużej powierzchni oraz istniejącemu układowi pomieszczeń obiekt daje szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do indywidualnego projektu inwestora.

Przeznaczenie terenu – funkcja mieszana

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcję mieszaną, obejmującą cele mieszkaniowe oraz lokalizację działalności gospodarczej, która nie powoduje istotnych uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej.

Dopuszczone są m.in.:

-budynki mieszkalne,
-budynki handlowe i biurowe,
-obiekty handlu detalicznego,
-lokale gastronomiczne i lokale serwujące napoje,
-obiekty hotelarskie,
-pozostałe zakłady działalności gospodarczej,
-obiekty administracyjne,
-obiekty o funkcji kulturalnej, społecznej, zdrowotnej i sportowej,
-zakłady ogrodnicze,
-stacje paliw,
-w określonych częściach terenu również obiekty rozrywkowe.

Tak szeroki zakres dopuszczalnego zagospodarowania stwarza wiele możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności i realizacji projektów inwestycyjnych.

Dodatkowe możliwości dla inwestora

Potencjalny inwestor może liczyć na wsparcie ze strony gminy, w tym możliwość uzyskania ulg i innych form pomocy związanych z realizacją inwestycji oraz tworzeniem nowych miejsc pracy. W określonych warunkach możliwy jest również zwrot części poniesionych nakładów.

Dokumentacja i prezentacja

Dysponujemy rzutami budynku, które mogą zostać udostępnione osobom zainteresowanym. Istnieje również możliwość indywidualnej prezentacji nieruchomości na miejscu.

Cena: 1 290 000 EUR

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora planującego własną działalność, jak i dla podmiotu poszukującego obiektu z potencjałem do przebudowy, podziału lub dalszego wykorzystania komercyjnego.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, otrzymania rzutów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)


Cena ofertowa w EURO: 1290000 cena w PLN:5551773