Agencja Better Estates prezentuje przestrzenną kawalerkę mieszczącą się w prawdziwej kamienicy położoną w doskonałej części Górnego Mokotowa!

Nieruchomość:
Mieszkanie w kamienicy z windą na lokal biurowy.
Wygodny układ: hol z pawlaczem i miejscem na okrycia wierzchnie, łazienka, duży pokój z szafą w zabudowie, przestrzenna oddzielna kuchnia, w której można zabudować aneks kuchenny i uzyskać dodatkowy pokój do pracy.
Gotowe do zamieszkania/użytkowania.
Umeblowanie: zakup możliwy z pełnym umeblowaniem biurowym lub mieszkalnym zrealizowanym przez sprzedającego w uzgodnieniu z kupującym
Lokal znajduje się na I piętrze zadbanej oficerskiej kamienicy, o którą dba prężnie działająca wspólnota. Planowana renowacja budynku ma odbywać się na przestrzeni najbliższych dwunastu miesięcy.


Lokalizacja
Nieruchomość położona przy ul. Puławskiej 166/172, tuż nad placówką Poczty Polskiej. Położenie gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług, restauracji i komunikacji miejskiej.
W pieszej odległości znajdują się banki, pralnia chemiczna, lokalne sklepy, markety (Frac), targ.
Okolica bezpieczna, tuż za rogiem znajduje się Główna Komenda Policji i bogata w zieleń - zielone skwery pomiędzy budynkami, oraz wejście do Parku Arkadia w odległości ok 400 metrów.
Olbrzymią zaletą lokalizacji jest doskonały punkt komunikacyjny i dostępny w odległości kilkudziesięciu metrów transport miejski, umożliwiający połączenie z całym miastem. Stacja Metro Wilanowska (metro/autobusy/tramwaje) mieści się w odległości 3-4 minut spacerem. Stąd, przejazd do:
- Centrum - maksymalnie 15-20 minut.
- Mordor - minut.
- Wilanów czy Ursynów, zaledwie 10-15 minut transportem miejskim.
Ponadto przystanki tramwajowe i autobusowe kilkadziesiąt metrów od budynku.

Dodatkowe informacje
Pełna własność z KW - bez obciążeń.
Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej to 38m2,  mierzona po podłodze wynosi 39,5m2.
Niski czynsz - tylko 310 PLN z zaliczkami.
Media: prąd, ogrzewanie miejskie, kanalizacja, woda, CO, gaz (w kuchni).
Na podłogach parkiet drewniany i terakota.
Kuchnia i pokój z dużymi, niedawno wymienionymi oknami.
Wysokość pomieszczeń ponad 3m.
Pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, pralka.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Pomimo, iż przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.