Do wynajęcia obiekt o pow. ponad 1000 m.kw. na URSYNOWIE.

Budynek nadaje się też na dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, na siedzibę firmy, fitness, przedszkole , HOSTEL itp.
Daje on wiele możliwości podziału i różnego wykorzystania.
Położony jest na Zielonym Ursynowie ( bliskim), w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych.
Wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów.


Budynek ma 2 bramy, 2 wejścia i dwie odrębne klatki schodowe. Dwupoziomowe mieszkanie w części południowej ma wewnętrze schody.


Powierzchnie liczone są bez garaży, klatek schodowych i nieużytkowych części poddaszy.
Wysokość parteru i pierwszego piętra 303 cm, wysokość drugiego piętra 285 cm.
Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen.

Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne ( w kolorze okien -Winchester), z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4.
Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła Na drugim piętrze, w obu częściach budynku, korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami – jest to bardzo skuteczny i efektowny sposób doświetlenia.
Biuro ma łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską. Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe. Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji.


Zainstalowane są 2 piece CO, 2 zbiorniki CW, grzejniki, marmurowe parapety.
Wykonane zostało okablowanie strukturalne ( telefony + sieć komputerowa), rozprowadzona jest instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony.
Dwa garaże na 5 i 2 samochody. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne.
W budynku są 4 balkony. Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa.
Powierzchnia całkowita: ok. 1000 m2, powierzchnia użytkowa: 820 m2, działka: 1197 m2 ( 20 m x 60 m ).
Możliwość wygodnego parkowania wzdłuż całego ogrodzenia działki.
Wszystkie media ( gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja ) miejskie.
Do Lasu Kabackiego : 170 m, do ul. Puławskiej: 250 m, do południowej obwodnicy: 550 m, czas dojazdu na lotnisko 6 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo, autobus jedzie do stacji metra Wilanowska 8 minut.
W sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, nowy dom kultury, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, restauracja Siwy Dym, centrum handlowe Auchan i Obi, studnia wody oligoceńskiej.

Lokal do dowolnej aranżacji.

Więcej informacji pod tel.XXXXX182



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)