Przedmiotem oferty jest znany "Bar 3XS" wraz z dużą częścią mieszkalną, usytuowany na połowie bliźniaka (277m2) na Osiedlu Rybackim w Dziwnowie. Dom zbudowany został na dwóch działkach (łącznie 419m2) o kształcie prostokąta, w doskonałej pod względem inwestycyjnym, urokliwej lokalizacji - obok przystani jachtowej oraz portu w Dziwnowie.

Sercem nieruchomości jest znajdująca się na parterze restauracja wraz z kuchnią z nowo zakupionym sprzętem (2 nowe kuchnie przemysłowe). Sala jadalniana (77m2) wyposażona została w bar przystosowany do samoobsługi i mieści ponad 60 osób. Sprawdza się idealnie jako codzienny bar oraz do organizacji imprez. Zaplecze kuchenne składa się z: dwóch dużych chłodni, dwóch pomieszczeń do przechowywania, przygotowalni, pomieszczenia socjalnego, toalety dla personelu oraz kuchni właściwej, w skład której wchodzą stanowiska obróbki cieplnej oraz stanowisko mycia naczyń kuchennych. Kolejną część kuchni stanowi zmywalnia naczyń konsumenckich, połączona okienkiem z salą jadalnianą. Na wyposażeniu kuchni (66m2) jest w pełni sprawny, profesjonalny sprzęt gastronomiczny: kuchnie, wyciągi, frytkownice, palniki, garnki, patelnie, zastawa stołowa. Za salą jadalnianą mieszczą się również toalety dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze.

Pierwsze piętro domu (61m2) używane było jako kwatery dla pracowników restauracji. Znajdują się na nim 4 pokoje - trzy jedno/dwuosobowe, jeden wieloosobowy - oraz łazienka.

Drugie - najwyższe piętro domu zajmuje apartament z możliwością wynajmu sezonowego (46m2) składający się z dwóch sypialni (w każdej jedno łóżko dwuosobowe oraz jedno jednoosobowe), salonu z oddzielonym aneksem kuchennym, łazienki oraz przestronnego tarasu (22m2) z miejscem do wypoczynku. Z okna jednej sypialni rozpościera się widok na most zwodzony na rzece Dziwnej, port jachtowy oraz port rybacki.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zainstalowana na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,735kWh.

Obiekt położony jest w bardzo dobrej strategicznie, nieustannie uczęszczanej przez turystów lokalizacji:
* najbliższe wejście na plażę i promenadę - 250m
* port jachtowy - 50m
* port rybacki - 50m
* most zwodzony - 700m
* centrum miasta - 600m

Restauracja funkcjonowała sezonowo, nieprzerwanie przez wiele lat, dzięki czemu zdobyła uznanie i zaufanie klientów, czego potwierdzeniem jest ilość pozytywnych opinii w Google (średnia 4,4/5), na stronie na Facebooku (średnia 4,8/5) oraz wygrany plebiscyt Orły Gastronomii 2018.

Cena nieruchomości podlega negocjacji.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)