Komfortowa restauracja, w pełni wyposażona, gotowa do rozruchu, położona w sercu Starego Miasta w Elblągu !

Oferuję lokal o pow. 280 m2, położony przy głównej arterii komunikacyjnej na Starym Mieście w Elblągu - ulicy Stary Rynek. Przy tej ulicy znajdują się najlepsze placówki handlowe i usługowe, wiele lokali gastronomicznych i rozrywkowych. W sąsiedztwie lokalu znajduje się jeden z najbardziej charakterystycznych zabytków Elbląga, XIV wieczna Brama Targowa z punktem informacji turystycznej i tarasem widokowym. Obok niej znany turystom i mieszkańcom Elbląga rzeźba Piekarczyka.

Lokal położony na parterze nowo wybudowanej kamienicy mieszkalno-usługowej, z dużymi witrynami z którym rozciąga się widok na ulicę oraz sąsiadującą Bramę Targową. Do niedawna funkcjonowała tutaj restauracja z lokalem rozrywkowym (dyskoteką) - obecnie ze względu na wysoki standard wykończenia i wyposażenia możliwe jest uruchomienie restauracji specjalizującej się w dowolnej kuchni. Lokal jest do tego w pełni przygotowany - pełne umeblowanie sal konsumpcyjnych, dwa wyposażone w sprzęt bary, sprzęt nagłaśniający, sprzęt kuchenny - piekarniki, patelnie, piec do pizzy, lodówki, wyciągi, pochłaniacze, szkło, naczynia, sztućce. Lokal spełniający wszystkie kryteria lokalu gastronomicznego, odrębne wejście techniczne, szatnie, zaplecza sanitarne, winda łącząca kuchnię z salą konsumpcyjną - lokal położony na dwóch kondygnacjach.

Na parterze lokalu urządzono restaurację specjalizującą się w kuchni włoskiej, wystrój ścian i podłóg nawiązuje do włoskich klimatów. Na tej kondygnacji znajduje się również obszerny bar - gotowy do przyjęcia kilku gości. Dwa sanitariaty dla gości, zaplecze magazynowe i biurowe, sanitariaty dla personelu - uzupełniają funkcję.

Do przyziemia w którym do niedawna znajdowała się dyskoteka prowadzą szerokie zabiegowe schody. Jest to sala o powierzchni ponad 70 m2, również w pełni umeblowana i wyposażona z dużym barem. Sprzęt nagłaśniający, wysokiej jakości system oświetlenia umożliwia wykorzystanie sali do dowolnych celów. W przyziemiu usytuowano całe zaplecze kuchenne z pomieszczeniem kuchni, zmywalnią naczyń, magazynami i pomieszczeniami technicznymi. Z tyłu lokalu wykonano odrębne schody łączące zaplecza a całość uzupełnia winda towarowa.

Jakość i standard wykończenia powoduje to, że jest to prawdopodobnie jedna z najciekawszych ofert lokali gastronomicznych w Elblągu. Jego usytuowanie, położenie na Starym Mieście, zaplecze parkingowe spowodują, że w niedługim czasie klienci szybko odnajdą i zaakceptują nową restaurację.

Cena za lokal z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem to tylko 6.900,-zł za 1m2 + należny 23 % podatek Vat. Cena netto : 1.934.484,-zł.

Przy zakupie lokalu nie występuje 2 % podatek PCC. Nie występuje wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację.

Jarosław Kraiński

tel. XXXXXX100

e- mail: Adres email ukryty



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Pierwotny; Przeznaczenie (lokal): Gastronomiczne; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne; Cena: 2380000 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 280.36; Cena za m2: 8489.09 PLN; Dostępne od: XXXXXXX-11; Minimalny moduł (m2): 1;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 2016; Liczba pięter: 4; Winda towarowa; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Stalowe; Podwieszane sufity; Witryna; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 12; Powierzchnie pomieszczeń: 65+70+30+12+15+18+8 etc; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Mieszane, Płytki, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 4; Pow. magazynowa: 3; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB