Oferujemy na sprzedaż obiekt usługowy w podwarszawskich Łomiankach (ul. Rolnicza).

Obiekt o powierzchni 388m2 znajduje się na ogrodzonej działce 980m2. Pierwotnie projektowany był jako nieruchomość usługowo-mieszkalno-biurowa o trzech kondygnacjach:
* parter został zaprojektowany dla gabinetu weterynaryjnego z 7 gabinetami oraz poczekalnią z recepcją
* 1 piętro zostało podzielone na 4 mieszkania: 2 2-pokojowe oraz 2 kawalerki
* 2 piętro miało być przestrzenią biurową

Istnieje możliwość przystosowania powierzchni pod dowolny rodzaj działalności: budynek może pozostać jedynie nieruchomością usługowo-handlową, może też zostać podzielony na same mieszkania. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczono działkę jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym - istnieje możliwość pozostawienia jedynie dwóch kondygnacji lub dokończenia trzeciej, a także dowolnego dostosowania konstrukcji budynku oraz jego wykończenia do potrzeb przyszłych najemców.

Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje wjazd na teren obiektu od strony dwóch równoległych ulic: ul. Rolniczej (o wysokim natężeniu ruchu) oraz ul. Weteranów (cicha, rzadziej uczęszczana). Dostęp od obu ulic przez bramy automatyczne. Po obu stronach istnieje możliwość wydzielenia po 8-10 miejsc parkingowych. W projekcie uwzględniono oddzielne wejścia na parter (od ul. Rolniczej) i wyższe kondygnacje (od ul. Weteranów).

W okolicy obiektu znajdują się liczne zabudowania mieszkalne, zwiększa się też liczba lokali usługowo-handlowych. 

Zapraszamy do kontaktu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!