Na sprzedaż lokal użytkowy – Bytom Miechowice
Oferujemy na sprzedaż przestronny, bezczynszowy lokal użytkowy z działką, zlokalizowany w jednej z największych dzielnic Bytomia – Miechowicach. Doskonała propozycja inwestycyjna lub na rozpoczęcie własnej działalności!
Szczegóły oferty:

Cena: 440 000 zł Powierzchnia użytkowa: 62 m² parteru + duże poddaszeWłasność: Księga wieczysta, pełna własność gruntuOgrzewanie: Własne centralne elektryczne, z możliwością podłączenia CO miejskiegoWoda: Ogrzewana piecykiem elektrycznym z nowym sterownikiemWejście: Bezpośrednie od ulicyTeren: Ponad 150 m², możliwość rozbudowy budynku w górę

Idealna lokalizacja i funkcjonalność:
Lokal usytuowany w doskonałej lokalizacji na największym osiedlu w Bytomiu, w pobliżu poczty, pętli autobusowej, paczkomatów oraz sali zabaw dla dzieci. Dzięki temu, jest to miejsce o dużym potencjale, które generuje ruch klientów i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich usług.
Lokal składa się z:

Głównej sali (podział łączony: dwa przedzielone ścianką działową gabinety)
Pomieszczenia socjalnegoToalety + pomieszczenia z umywalkąZaplecza socjalnego
Dużego poddasza, które można zagospodarować na dodatkową przestrzeń użytkową
Media i udogodnienia:

Prąd (3 fazy)
Woda, kanalizacjaWłasne centralne ogrzewanie (kaloryfery)Okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi
Drzwi wejściowe przeciwsłoneczne z roletą antywłamaniową
Możliwości inwestycyjne:
Lokal idealnie nadaje się na różnorodne działalności – od salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, po biuro, usługi zdrowotne, medyczne czy handlowe. Zaletą jest również możliwość rozbudowy i wykorzystania poddasza, co dodatkowo zwiększa potencjał lokalu.
Właściwości budynku:

Konstrukcja z bloczków Ytong, ocieplona, pokryta warstwą paneli z ocynkowanej blachy
Miejsca parkingowe i dogodny dojazd
Dodatkowa możliwość:
Nieruchomość można przekształcić na mieszkanie z własnością gruntu, dzięki możliwości rozbudowy może być to świetna okazja. 
Rzut nieruchomości jest poglądowy. 



Skontaktuj się z nami już teraz, by umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji! 
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zainwestuj w lokal w jednym z najbardziej dynamicznych rejonów Bytomia!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)