Lokal magazynowo - usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w Chrzanowie.

Na sprzedaż dostępny lokal handlowo - usługowy o powierzchni 62 m2 położony w drugiej linii zabudowy w centrum Chrzanowa, w bliskim sąsiedztwie sklepów oraz innych punktów usługowych.
Wnętrze lokalu posiada wysokie sufity (h - ok.2,8 m), jest przestronne i jasne, w większości wykafelkowane.
Lokal składa się z 5 pomieszczeń (na szkicu zaznaczone ściany działowe oraz nośne) oraz wc.
Do lokalu są dwa wejścia, ale do każdego pomieszczenia można ewentualnie stworzyć osobne wejścia z poziomu parteru. Można w nim z powodzeniem prowadzić działalność m.in. usługową, handlową jak i magazynową. Ponadto, lokal posiada zaplecze socjalne oraz toaletę, co zwiększa jego funkcjonalność i udogodnienia dla pracowników oraz klientów. Wcześniej w lokalu była prowadzona smażalnia ryb. Lokal przeznaczony do remontu.

Opis:
- budynek murowany, parterowy, niepodpiwniczony w zabudowie szeregowej,
- lokal kryty częściowo blachą i papą,
- media: woda, prąd 26 kW,
- kanalizacja miejska,
- ogrzewanie: brak,
- podłoga lastriko,
- okna plastikowe PCV nowego typu + jedno stalowe,
- drzwi stalowe.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
- EU=3,81 kWh/(m2 - rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową.
- EK=21,75 kWh/(m2 - rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową.
- EP=65,24 kWh/(m2 - rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
- ECO2=0,01 t CO2/(m2 - rok) - Jednostkowa wielkość emisji CO2.

UWAGA
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.
- Nieruchomość wymaga remontu.

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na Adres www ukryty.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.
Posiadamy ok. 80 biur w całym kraju.
Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.
Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.

32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
Adres www ukryty.

Bycie liderem zobowiązuje.
Zapraszamy.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,