Dochodowy Obiekt Handlowo-Usługowy w Centrum.

Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek VAT.

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy położony w centrum Czeladzi, przy ul. Szpitalnej 7, w bezpośrednim sąsiedztwie marketu Biedronka i osiedla mieszkaniowego.

Budynek o pow. 953,62m2, generujący stałe źródło dochodów. Obecnie cała powierzchnia budynku wynajęta jest sieci handlowej. Działka o pow. 3006m2 (pełna własność) z dużym parkingiem wybrukowanym kostką.

Duży najemca sieciowy z umową najmu od 13 lat (z opcją wynajmu na 25 lat).

Budynek parterowy, z 1998 r., bardzo ciepły, wybudowany z bardzo grubego gazobetonu (44 cm), wykończony tynkiem elewacyjnym, strop żelbetowy 25 cm ocieplony. Dach płaski żelbetowy.

Media: prąd, siła, woda, Internet. Ogrzewanie miejskie z własną wymiennikownią.

Budynek w dobrym stanie technicznym, parking samochodowy mieści ok. 35 samochodów.

W bezpośrednim sąsiedztwie: apteka, sklep Biedronka, bank PKO, piekarnia, cukiernia, szkoła nauki jazdy, sklep BEL-POL (podłogi, panele, drzwi), specjalistyczna przychodnia weterynaryjna, zabudowa wielorodzinna.

Ponadto obok w miejscu skrzyżowania (jednego z ważniejszych w mieście) ulic Szpitalnej z Kombatantów budowa bezkolizyjnego ronda mającego ułatwić komunikację w pobliżu marketów Mila, Biedronka i Hali Targowej. Budowa ronda związana jest z budową nowych centrów przesiadkowych oraz przebudową obecnego układu komunikacyjnego. Głównym elementem inwestycji jest węzeł zintegrowany A-T-R (autobus – Tramwaj – Rower), który powstanie w rejonie pętli tramwajowej na skrzyżowaniu ulic Kombatantów i Szpitalnej. W rejonie węzła pojawią się też wiaty przystankowe, zatoki autobusowe, postój taksówek i zadaszone stojaki dla rowerów. Okolica zyska nowe oświetlenie, kamery monitoringu i kanalizację deszczową.

W odległości 4,4 km Centrum Handlowe M1 w Czeladzi, dobre połączenie z innymi miastami aglomeracji śląskiej. Szybki dojazd do trasy DK 94 (1,4 km).

Idealna propozycja dla osób fizycznych, przedsiębiorstw, firm chcących inwestować w pewne inwestycje długoterminowe o charakterze rentierskim.

Zapraszam na prezentację.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 13 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB