Posiadam na sprzedaż lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni 68,7 m2. Położony na parterze przy ul. Królewieckiej 161 w Elblągu. Wejście zlokalizowane od strony ulicy. Budynek po remoncie elewacji. Przed lokalem parking dla Klientów.
W pobliżu szkoła, hotel i jednostka wojskowa oraz przystanki komunikacji miejskiej autobusowe i tramwajowe.
Miejsce bardzo widoczne, na skrzyżowaniu ulic.

Lokal składa się z dużej sali sprzedażowej (52 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego i dwóch wc. Obecnie sala podzielona jest na dwie mniejsze i poczekalnię z recepcją.

Lokal po remoncie, dostępny od ręki, gotowy do prowadzenia działalności. Atutem lokalu jest również duża witryna okienna (3,4 m2).

Koszty administracyjne za lokal wynoszą około 400zł. oraz koszt energii elektrycznej.
Ogrzewanie podłogowe.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Jeśli jeszcze się zastanawiasz to nie warto czekać, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Katarzyna Szar

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.



POLA DODATKOWE:
Źródło pozyskania oferty: inne;

OGÓLNE WARUNKI:
Alarm; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Gastronomiczne, Medyczne, Inne; Cena: 1600 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 68.7; Cena za m2: 23.29 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia brutto: 68.7; Kaucja: 2000; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-02; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Do drobnego remontu; Liczba pięter: 2; Parking naziemny;

MEDIA:
Siła; Gaz; Woda; Ciepła woda: Inne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Kraty;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Inne; Okablowanie elektryczne; Witryna; Powierzchnia witryny: 3.4; Możliwość gastronomii; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 52+6,7+8+2; Wysokość pomieszczeń (cm): 273; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 1; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)