Możesz kupić wyłącznie w Marina Świecie Nieruchomości !

GDAŃSK OSOWA - REPREZENTACYJNY, NOWOCZESNY OBIEKT BIUROWO-MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY NA SPRZEDAŻ !

ŚWIETNA LOKALIZACJA BLISKO OBWODNICY !

Na sprzedaż nowy, komfortowy obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o powierzchni 1469m2 położony na działce o powierzchni 4089m2 w Gdańsku Osowej ok. kilometra od Obwodnicy Trójmiejskiej.

Obiekt składa się z 3-kondygnacyjnego budynku biurowego o powierzchni 695m2 oraz hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 731m2 wybudowanych i oddanych do użytkowania w 2012 roku.

BUDYNEK BIUROWY 3-KONDYGNACYJNY

POZIOM -1 177,19m2 tutaj umiejscowiono wygodne i nowoczesne zaplecze socjalne dla pracowników - szatnie damskie i męskie z umywalniami i natryskami oraz jadalnię

PARTER 915m2 z czego 731m2 zajmuje hala magazynowo-produkcyjna a pozostałą powierzchnię przestrzeń biurowa

I PIĘTRO 167m2 oraz II PIĘTRO 167m2 to przestrzeń biurowa oraz zaplecze socjalne dla pracowników biurowych (toalety na każdym piętrze, sala konferencyjna, aneks kuchenny, pomieszczenia pomocnicze).

Obiekt wybudowany w 2012r niezwykle starannie i w wysokim standardzie, budynek biurowy w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych 24cm, stropy żelbetowe monolityczne, frontowa ściana niemal w całości przeszklona, posadzki wyłożone gresem i marmurem, stolarka drzwiowa i okienna aluminiowa, ogrzewanie gazowe CO piec Wolf z zasobnikiem na ciepłą wodę.

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA

Hala o powierzchni 731m2, ogrzewana, z posadzką niepylną, z pomieszczeniem biurowym i węzłem sanitarnym, wybudowania w szwedzkiej technologii szkieletu stalowego o wymiarach 18m x 42m, (wysokość 6,37m w szczycie/ 7,5m) z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi(szer. 4,2m, wys. 4,4m

PLAN MIEJSCOWY

Obiekt można rozbudować, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej jako "PU41 tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, zwłaszcza w zakresie działalności gospodarczej z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług" z następującymi parametrami zabudowy:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 60%

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki

- wysokość zabudowy do 25m

- formy zabudowy dowolne

- kształt dachu dowolny

Na terenie ogrodzonej działki utwardzony parking oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.

ŚWIETNA LOKALIZACJA w GDAŃSKU OSOWEJ BLISKO OBWODNICY TRÓJMIASTA !

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM !

Cena: 3,99 mln. zł + VAT - POLECAM!

GDAŃSK OSOWA - FOR SALE - A BRAND NEW ONE COMMERCIAL ESTATE – COMFORTABLE BUILDING INCLUDING OFFICE PART, WAREHOUSE (PRODUCTION HALL)
We offer new, comfortable 1469 square meter estate located on 4089 square meter plot situated approx 2 kilometers from Tr-city Beltway!
Estate build in 2012, a 3-storey building consisting of office spaces and production hall with warehouse (731 square meters).

ARRANGEMENT/LAYOUT OF BUILDING:
FLOOR -1: 177, 19 square meters – very comfy space dedicated to employees – toilets, changing rooms with sinks and showers, dining room.
GROUND ZERO: warehouse and production hall (approx 731 square meters) plus office spaces.
FLOOR 1 and FLOOR 2 – office premises and social facilities for office workers – toilets, kitchenettes, storage rooms on each level and conference hall.
Very high quality of construction, traditional technology of build, made of silicate blocks (24 centimeters), facade wall made of glass,gres tiles and marble on the floor; gas central heating (WOLF).

Warehouse/production hall - made of swedish steel construction (measurements: 18 meters x 42 meters); there are two automatic gateways (measurements: 4,2 meters x 4,4 meters) There is also a car park and manoeuvre space located on the fenced plot.
PRICE: 3 990 000 PLN KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Polub nas na Facebooku Adres www ukryty/
Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube: Adres www ukryty/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA